Menu
For mæglere Log ind
Hertug Hans Vej 25
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Hertug Hans Vej 25

Villa · 193 m² · bygget 1924

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 994 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 2018. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.311.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.417 kr/m².4.786.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHertug gns: 22.293 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.126 kr/m²+23,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1924 (102 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Udbudspris 2.2× over median (31062 vs 13875 kr/m²)+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.281.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,75 pct. siden jul. 2016
340k1,6M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20161.995.000 kr.I dag · vores estimat5.281.772 kr.Markedet · 1992955.350 kr.Markedet · 1993935.278 kr.Markedet · 1994987.195 kr.Markedet · 19951.000.705 kr.Markedet · 1996931.225 kr.Markedet · 1997340.259 kr.Markedet · 19981.322.436 kr.Markedet · 19991.347.912 kr.Markedet · 20001.047.218 kr.Markedet · 20011.418.743 kr.Markedet · 20021.223.234 kr.Markedet · 20031.466.414 kr.Markedet · 20041.408.900 kr.Markedet · 20051.402.338 kr.Markedet · 20061.723.104 kr.Markedet · 20072.191.129 kr.Markedet · 20082.398.604 kr.Markedet · 20091.841.606 kr.Markedet · 20101.049.148 kr.Markedet · 20111.946.019 kr.Markedet · 20121.966.284 kr.Markedet · 20132.077.452 kr.Markedet · 20141.735.070 kr.Markedet · 20151.767.494 kr.Markedet · 20162.143.265 kr.Markedet · 20171.802.041 kr.Markedet · 20181.648.992 kr.Markedet · 20191.986.742 kr.Markedet · 20202.187.076 kr.Markedet · 20212.313.684 kr.Markedet · 20222.592.569 kr.Markedet · 20232.430.063 kr.Markedet · 20243.017.362 kr.Markedet · 20252.787.692 kr.Markedet · 20263.415.521 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.281.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hertug Hans Vej 39A
6400 Sønderborg		176 m²119 m30-11-20243.395.000 kr.19.290 kr./m²
Hertug Hans Vej 5A
6400 Sønderborg		295 m²212 m27-09-20249.250.000 kr.31.356 kr./m²
Ringgade 69A
6400 Sønderborg		183 m²409 m20-01-20242.999.000 kr.16.388 kr./m²
Strandvænget 4
6400 Sønderborg		204 m²442 m16-02-20267.175.000 kr.35.172 kr./m²
Carl Plougs Vej 5
6400 Sønderborg		187 m²759 m17-02-20266.750.000 kr.36.096 kr./m²
Ahlmannsvej 10
6400 Sønderborg		184 m²643 m28-01-20243.700.000 kr.20.109 kr./m²
Humletorv 3
6400 Sønderborg		187 m²776 m06-05-20255.250.000 kr.28.075 kr./m²
Ørstedsgade 51
6400 Sønderborg		184 m²654 m20-11-20242.745.000 kr.14.918 kr./m²
Søndre Landevej 21
6400 Sønderborg		199 m²801 m15-03-20253.350.000 kr.16.834 kr./m²
Parkgade 23
6400 Sønderborg		204 m²681 m25-09-20243.250.000 kr.15.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden