Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Adelgade 14

Rækkehus · 220 m² · bygget 1800

Om boligen

Rækkehus på 220 m², grund på 660 m², 6 værelser, opført i 1800, renoveret i 1998. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.519.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.712.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.671 kr/m².6.381.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAdelgade gns: 26.648 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.928 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering6.260.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,86 pct. siden aug. 2016
597k2,2M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202428. aug. 20163.500.000 kr.I dag · vores estimat6.260.062 kr.Markedet · 1992597.080 kr.Markedet · 19931.354.540 kr.Markedet · 19941.538.680 kr.Markedet · 19952.058.980 kr.Markedet · 1996728.420 kr.Markedet · 19971.890.900 kr.Markedet · 19982.150.500 kr.Markedet · 19993.185.600 kr.Markedet · 20002.575.320 kr.Markedet · 20016.059.240 kr.Markedet · 20022.843.500 kr.Markedet · 20032.460.040 kr.Markedet · 20042.698.740 kr.Markedet · 20052.786.740 kr.Markedet · 20063.413.300 kr.Markedet · 20074.450.820 kr.Markedet · 20084.608.780 kr.Markedet · 20093.418.580 kr.Markedet · 20102.068.440 kr.Markedet · 20114.387.020 kr.Markedet · 20122.963.400 kr.Markedet · 20134.189.460 kr.Markedet · 20144.122.140 kr.Markedet · 20154.616.480 kr.Markedet · 20164.673.020 kr.Markedet · 20174.252.600 kr.Markedet · 20185.282.640 kr.Markedet · 20195.139.420 kr.Markedet · 20205.190.900 kr.Markedet · 20215.368.440 kr.Markedet · 20225.876.640 kr.Markedet · 20235.805.580 kr.Markedet · 20245.953.860 kr.Markedet · 20256.265.600 kr.Markedet · 20266.891.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2016 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.260.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 22
8660 Skanderborg		172 m²57 m14-08-20243.950.000 kr.22.965 kr./m²
Asylgade 31
8660 Skanderborg		226 m²229 m28-02-20248.375.000 kr.37.058 kr./m²
Asylgade 29A
8660 Skanderborg		195 m²248 m22-01-20246.400.000 kr.32.821 kr./m²
Østergade 17
8660 Skanderborg		205 m²1,4 km05-03-20243.800.000 kr.18.537 kr./m²
Oddervej 17A
8660 Skanderborg		196 m²1,6 km19-06-20257.250.000 kr.36.990 kr./m²
Bakken 13B
8660 Skanderborg		151 m²131 m17-08-20247.995.000 kr.52.947 kr./m²
Bakken 13A
8660 Skanderborg		151 m²140 m09-04-20258.200.000 kr.54.305 kr./m²
Regnbuevænget 1B
8660 Skanderborg		189 m²1,5 km06-08-20256.995.000 kr.37.011 kr./m²
Regnbuevænget 1
8660 Skanderborg		189 m²1,5 km23-09-20257.250.000 kr.38.360 kr./m²
Vestergade 10, Skanderborg By
8660 Skanderborg		140 m²386 m03-06-20253.600.000 kr.25.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden