Præstelunden 28

Villa · 164 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 708 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.390.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.475 kr/m².3.510.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPræstelunden gns: 26.067 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+21,40 pct.
3Vores vurdering4.349.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,81 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2016 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.349.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2005Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstelunden 22 4100 Ringsted	171 m²	34 m	02-09-2024	4.390.000 kr.	25.673 kr./m²
Præstelunden 8 4100 Ringsted	148 m²	155 m	22-01-2026	4.195.000 kr.	28.345 kr./m²
Præstelunden 20 4100 Ringsted	130 m²	58 m	11-11-2025	3.298.000 kr.	25.369 kr./m²
Præstelunden 6 4100 Ringsted	128 m²	169 m	27-11-2024	3.510.000 kr.	27.422 kr./m²
Præstelunden 12 4100 Ringsted	118 m²	108 m	15-11-2023	3.260.000 kr.	27.627 kr./m²
Præstelunden 4 4100 Ringsted	118 m²	154 m	04-09-2024	3.325.000 kr.	28.178 kr./m²
Hagelbjergvej 24 4100 Ringsted	162 m²	538 m	14-10-2024	2.350.000 kr.	14.506 kr./m²
Munkedalen 34 4100 Ringsted	158 m²	403 m	06-03-2026	4.200.000 kr.	26.582 kr./m²
Hagelbjergvej 16 4100 Ringsted	168 m²	537 m	27-12-2023	2.750.000 kr.	16.369 kr./m²
Øksebjergvej 10 4100 Ringsted	155 m²	296 m	07-04-2024	3.825.000 kr.	24.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu