Landlystvej 22

Landejendom · 437 m² · bygget 1921

Om boligen

Landejendom på 437 m², grund på 47.361 m², 6 værelser, opført i 1921, renoveret i 2020. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 437 m²
Samlet bygningsareal: 370 m²
Bebygget areal: 370 m²
Grundareal: 47361 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.770 kr/m².7.282.600 kr.
2Boligareal større end typisk437 m² vs. 287 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)47361 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.131.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+410,92 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 437 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.131.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte1.200.000 kr.
2020Ombygning
2016aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1984jul.Ejerskifte
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsling Skovvej 53 7100 Vejle	287 m²	660 m	30-10-2024	7.500.000 kr.	26.132 kr./m²
Baunholtvej 69 7100 Vejle	259 m²	2,5 km	07-10-2025	4.300.000 kr.	16.602 kr./m²
Gl Kolding Landevej 67B 7100 Vejle	345 m²	4,9 km	21-12-2025	3.450.000 kr.	10.000 kr./m²
Rugsted Tværvej 10, Rugsted 7100 Vejle	292 m²	4,8 km	24-01-2024	3.476.000 kr.	11.904 kr./m²
Horstedvej 161 7100 Vejle	267 m²	4,5 km	01-10-2024	15.400.000 kr.	57.678 kr./m²
Ryttervej 64 7100 Vejle	314 m²	5,6 km	26-03-2024	5.200.000 kr.	16.561 kr./m²
Ruevej 140 7100 Vejle	347 m²	6,9 km	09-10-2024	3.900.000 kr.	11.239 kr./m²
Højenvej 11 7100 Vejle	252 m²	6,1 km	10-12-2023	2.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Ribevej 129, Ødsted 7100 Vejle	251 m²	6,3 km	30-06-2026	20.700.000 kr.	82.470 kr./m²
Sønderdalen 100 7100 Vejle	254 m²	6,7 km	14-10-2025	6.650.000 kr.	26.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu