Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Tarupvej 5A, Tarup

Villa · 128 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 617 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
617 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
690.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 128 m².3.034.752 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.738.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,48 pct. siden sep. 2016
537k1,1M1,6M2,2M2,7M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20161.750.000 kr.I dag · vores estimat2.738.461 kr.Markedet · 1992537.088 kr.Markedet · 1993701.440 kr.Markedet · 1994554.496 kr.Markedet · 1995800.000 kr.Markedet · 1996783.616 kr.Markedet · 1997864.000 kr.Markedet · 1998975.360 kr.Markedet · 19991.030.528 kr.Markedet · 20001.017.472 kr.Markedet · 20011.139.968 kr.Markedet · 20021.088.128 kr.Markedet · 2003929.536 kr.Markedet · 20041.039.744 kr.Markedet · 20051.296.128 kr.Markedet · 20061.438.976 kr.Markedet · 20071.730.304 kr.Markedet · 20081.617.792 kr.Markedet · 20091.329.920 kr.Markedet · 20101.480.320 kr.Markedet · 20111.418.240 kr.Markedet · 20121.385.472 kr.Markedet · 20131.406.336 kr.Markedet · 20141.349.632 kr.Markedet · 20151.543.040 kr.Markedet · 20161.537.792 kr.Markedet · 20171.361.024 kr.Markedet · 20181.650.048 kr.Markedet · 20191.827.840 kr.Markedet · 20201.932.672 kr.Markedet · 20212.102.912 kr.Markedet · 20222.186.880 kr.Markedet · 20232.133.376 kr.Markedet · 20242.239.872 kr.Markedet · 20252.078.720 kr.Markedet · 20262.296.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2016 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.738.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1985jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tarupvej 92, Tarup
5210 Odense NV		125 m²865 m29-09-20251.700.000 kr.13.600 kr./m²
Tarupvej 1, Tarup
5210 Odense NV		112 m²102 m26-02-20252.790.000 kr.24.911 kr./m²
Tarupvej 88, Tarup
5210 Odense NV		137 m²839 m22-06-20251.975.000 kr.14.416 kr./m²
Tarupvej 127, Snestrup
5210 Odense NV		122 m²1,3 km16-12-20252.275.000 kr.18.648 kr./m²
Tarupvej 94, Tarup
5210 Odense NV		147 m²878 m28-07-20252.150.000 kr.14.626 kr./m²
Tarupvej 87, Snestrup
5210 Odense NV		104 m²942 m04-08-20241.600.000 kr.15.385 kr./m²
Tarupvej 110, Snestrup
5210 Odense NV		151 m²1,1 km23-01-20252.020.000 kr.13.377 kr./m²
Tarupvej 135, Snestrup
5210 Odense NV		148 m²1,3 km19-01-20252.400.000 kr.16.216 kr./m²
Tarupvej 90, Tarup
5210 Odense NV		160 m²851 m29-05-20253.280.000 kr.20.500 kr./m²
Tarupvej 44, Tarup
5210 Odense NV		90 m²478 m31-07-20242.195.000 kr.24.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden