Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Kornmodvænget 47, Korup

Villa · 220 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 2.007 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
2007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.561.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.187.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 220 m².3.135.220 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2007 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.720.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,76 pct. siden aug. 2016
923k1,8M2,7M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202419. aug. 20162.950.000 kr.I dag · vores estimat2.720.976 kr.Markedet · 1992923.120 kr.Markedet · 19931.205.600 kr.Markedet · 1994953.040 kr.Markedet · 19951.375.000 kr.Markedet · 19961.346.840 kr.Markedet · 19971.485.000 kr.Markedet · 19981.676.400 kr.Markedet · 19991.771.220 kr.Markedet · 20001.748.780 kr.Markedet · 20011.959.320 kr.Markedet · 20021.870.220 kr.Markedet · 20031.597.640 kr.Markedet · 20041.787.060 kr.Markedet · 20052.227.720 kr.Markedet · 20062.473.240 kr.Markedet · 20072.973.960 kr.Markedet · 20082.780.580 kr.Markedet · 20092.285.800 kr.Markedet · 20102.544.300 kr.Markedet · 20112.437.600 kr.Markedet · 20122.381.280 kr.Markedet · 20132.417.140 kr.Markedet · 20142.319.680 kr.Markedet · 20152.652.100 kr.Markedet · 20162.643.080 kr.Markedet · 20172.339.260 kr.Markedet · 20182.836.020 kr.Markedet · 20193.141.600 kr.Markedet · 20203.321.780 kr.Markedet · 20213.614.380 kr.Markedet · 20223.758.700 kr.Markedet · 20233.666.740 kr.Markedet · 20243.849.780 kr.Markedet · 20253.572.800 kr.Markedet · 20263.946.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2016 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.720.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • Ombygning
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornmodvænget 4, Korup
5210 Odense NV		213 m²279 m06-02-20242.050.000 kr.9.624 kr./m²
Kornmodvænget 5, Korup
5210 Odense NV		259 m²343 m15-01-20252.885.000 kr.11.139 kr./m²
Kornmodvænget 30, Korup
5210 Odense NV		160 m²187 m20-05-20242.625.000 kr.16.406 kr./m²
Gærdesmuttevej 28, Korup
5210 Odense NV		215 m²117 m08-05-20253.495.000 kr.16.256 kr./m²
Engdalen 12, Korup
5210 Odense NV		210 m²180 m16-03-20252.850.000 kr.13.571 kr./m²
Korup Åbakke 15, Korup
5210 Odense NV		225 m²453 m04-12-20252.700.000 kr.12.000 kr./m²
Tyrsbjergvej 86, Korup
5210 Odense NV		204 m²702 m01-03-20253.100.000 kr.15.196 kr./m²
Åbakkevej 11, Korup
5210 Odense NV		197 m²658 m30-11-20252.350.000 kr.11.929 kr./m²
Kronhjortløkken 30, Korup
5210 Odense NV		203 m²948 m24-09-20252.500.000 kr.12.315 kr./m²
Snebærvænget 1, Korup
5210 Odense NV		188 m²480 m22-04-20252.710.000 kr.14.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden