Skovvej 2

Villa · 104 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 799 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 545.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.712 kr/m².2.185.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.536.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,51 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2016 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.536.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1989apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 5 4400 Kalundborg	109 m²	90 m	04-02-2025	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Skovvej 9 4400 Kalundborg	122 m²	111 m	30-10-2024	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Skovvej 7 4400 Kalundborg	155 m²	99 m	03-12-2023	1.800.000 kr.	11.613 kr./m²
Skovvej 22 4400 Kalundborg	166 m²	244 m	23-10-2025	3.595.000 kr.	21.657 kr./m²
Skovvej 8 4400 Kalundborg	183 m²	54 m	16-04-2024	2.255.000 kr.	12.322 kr./m²
Hestetoften 15 4400 Kalundborg	106 m²	251 m	17-06-2024	1.425.000 kr.	13.443 kr./m²
Hestetoften 7 4400 Kalundborg	107 m²	259 m	22-06-2026	2.050.000 kr.	19.159 kr./m²
Gl Røsnæsvej 23 4400 Kalundborg	102 m²	454 m	05-11-2025	2.400.000 kr.	23.529 kr./m²
Strandhaven 44 4400 Kalundborg	103 m²	588 m	25-10-2024	1.730.000 kr.	16.796 kr./m²
Kystbakken 6 4400 Kalundborg	102 m²	529 m	17-03-2025	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu