Torngårdsparken 11

Villa · 184 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 1050 m²
Indbygget garage: 50 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.174.000 kr.
Offentlig grundværdi: 649.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.316 kr/m².3.211.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTorngårdsparken gns: 18.943 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²+17,40 pct.
3Vores vurdering3.724.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,53 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 3.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.724.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg3.310.000 kr.
2012Bygget
2011feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torngårdsparken 12 9440 Aabybro	183 m²	86 m	11-02-2025	2.700.000 kr.	14.754 kr./m²
Torngårdsparken 8 9440 Aabybro	188 m²	42 m	12-03-2024	3.650.000 kr.	19.415 kr./m²
Torngårdsparken 10 9440 Aabybro	157 m²	64 m	01-04-2025	2.900.000 kr.	18.471 kr./m²
Torngårdsparken 20 9440 Aabybro	215 m²	48 m	14-12-2023	3.450.000 kr.	16.047 kr./m²
Torngårdsparken 32 9440 Aabybro	120 m²	163 m	11-03-2024	2.698.000 kr.	22.483 kr./m²
Knøsgårds Alle 4 9440 Aabybro	190 m²	203 m	07-05-2026	4.245.000 kr.	22.342 kr./m²
Knøsgårds Alle 4 9440 Aabybro	190 m²	203 m	12-09-2024	1.400.000 kr.	7.368 kr./m²
Horsbækken 60 9440 Aabybro	180 m²	314 m	23-01-2025	4.050.000 kr.	22.500 kr./m²
Perikumvej 6 9440 Aabybro	180 m²	338 m	22-11-2023	3.125.000 kr.	17.361 kr./m²
Horsbækken 7 9440 Aabybro	174 m²	198 m	13-11-2025	3.900.000 kr.	22.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu