Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8420 Knebel

Søndre Molsvej 19, Vistoft

Villa · 215 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 16.264 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
16264 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.068.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.364 kr/m².3.891.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)16264 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.715.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,21 pct. siden jun. 2016
264k1,8M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.550.000 kr.I dag · vores estimat2.715.682 kr.Markedet · 1992264.450 kr.Markedet · 1993751.640 kr.Markedet · 19941.114.560 kr.Markedet · 1995767.765 kr.Markedet · 1996650.805 kr.Markedet · 19971.259.470 kr.Markedet · 1998900.850 kr.Markedet · 1999752.070 kr.Markedet · 20002.067.225 kr.Markedet · 2001726.915 kr.Markedet · 20021.116.280 kr.Markedet · 20031.411.045 kr.Markedet · 20041.165.730 kr.Markedet · 20052.157.525 kr.Markedet · 20062.351.885 kr.Markedet · 20071.954.565 kr.Markedet · 20082.209.985 kr.Markedet · 20091.997.780 kr.Markedet · 20102.383.060 kr.Markedet · 20111.924.250 kr.Markedet · 20122.431.005 kr.Markedet · 20131.351.490 kr.Markedet · 20142.076.255 kr.Markedet · 20152.171.285 kr.Markedet · 20162.185.045 kr.Markedet · 20172.186.335 kr.Markedet · 20182.145.270 kr.Markedet · 20193.042.895 kr.Markedet · 20201.968.325 kr.Markedet · 20212.345.435 kr.Markedet · 20222.848.320 kr.Markedet · 20232.363.280 kr.Markedet · 20242.813.705 kr.Markedet · 20252.295.555 kr.Markedet · 20262.822.305 kr.Markedet · 20273.524.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.715.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Møllevej 8
8420 Knebel		216 m²1,8 km12-05-20262.495.000 kr.11.551 kr./m²
Kildevej 7, Vistoft
8420 Knebel		185 m²1,2 km28-10-20251.995.000 kr.10.784 kr./m²
Holmbjergvej 97, Knebelbro
8420 Knebel		187 m²1,4 km27-11-20244.300.000 kr.22.995 kr./m²
Energivej 88
8420 Knebel		213 m²2,3 km11-08-20253.200.000 kr.15.023 kr./m²
Lindhøjvej 10, Begtrup
8420 Knebel		202 m²2,0 km31-08-20263.175.000 kr.15.718 kr./m²
Havagervej 27
8420 Knebel		205 m²2,2 km29-04-20256.400.000 kr.31.220 kr./m²
Bøgebjerget 15
8420 Knebel		213 m²2,6 km05-11-20246.500.000 kr.30.516 kr./m²
Skoletoften 11
8420 Knebel		188 m²1,9 km26-01-20242.398.000 kr.12.755 kr./m²
Energivej 38
8420 Knebel		199 m²2,4 km07-12-20243.675.000 kr.18.467 kr./m²
Energivej 48
8420 Knebel		194 m²2,4 km03-04-20254.775.000 kr.24.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden