Hovedgaden 6A

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1988. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 291 m²
Bebygget areal: 291 m²
Erhvervsareal: 291 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.888 kr/m².2.384.225 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 21.533 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 27.063 kr/m²-20,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.566.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,57 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.566.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1993apr.Ejerskifte
1988Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 29A, st. 4330 Hvalsø	96 m²	391 m	25-11-2024	2.867.000 kr.	29.865 kr./m²
Søtorvet 22, 1. 10. 4330 Hvalsø	82 m²	220 m	16-04-2026	2.460.750 kr.	30.009 kr./m²
Kastaniehaven 2, 1. tv 4330 Hvalsø	83 m²	276 m	21-06-2025	2.195.000 kr.	26.446 kr./m²
Kastaniehaven 5, st. th. 4330 Hvalsø	83 m²	281 m	16-03-2026	1.753.750 kr.	21.130 kr./m²
Kastaniehaven 1, 1. tv. 4330 Hvalsø	83 m²	293 m	20-02-2026	2.150.000 kr.	25.904 kr./m²
Kastaniehaven 1, 1. tv 4330 Hvalsø	83 m²	293 m	19-02-2026	2.150.000 kr.	25.904 kr./m²
Kastaniehaven 1, st. tv 4330 Hvalsø	83 m²	293 m	07-01-2025	2.245.000 kr.	27.048 kr./m²
Søtorvet 22, 1. 11 4330 Hvalsø	86 m²	220 m	06-02-2025	2.850.000 kr.	33.140 kr./m²
Søtorvet 22, 1. 7 4330 Hvalsø	87 m²	220 m	17-03-2026	2.375.750 kr.	27.307 kr./m²
Søtorvet 22, 1. 6 4330 Hvalsø	87 m²	220 m	08-03-2026	2.795.000 kr.	32.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu