Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Hermodsvej 5

Villa · 114 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.510.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.728 kr/m².1.643.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHermodsvej gns: 13.588 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.620.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,35 pct. siden sep. 2016
402k878k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.455.000 kr.I dag · vores estimat1.620.188 kr.Markedet · 1992479.940 kr.Markedet · 1993456.912 kr.Markedet · 1994494.988 kr.Markedet · 1995470.820 kr.Markedet · 1996625.290 kr.Markedet · 1997707.028 kr.Markedet · 1998769.728 kr.Markedet · 1999803.586 kr.Markedet · 2000884.982 kr.Markedet · 2001795.378 kr.Markedet · 2002715.920 kr.Markedet · 2003828.780 kr.Markedet · 2004874.950 kr.Markedet · 2005986.442 kr.Markedet · 20061.168.044 kr.Markedet · 20071.355.916 kr.Markedet · 20081.464.216 kr.Markedet · 20091.361.844 kr.Markedet · 2010882.930 kr.Markedet · 20111.135.782 kr.Markedet · 20121.235.646 kr.Markedet · 20131.182.180 kr.Markedet · 20141.076.274 kr.Markedet · 20151.318.410 kr.Markedet · 20161.100.328 kr.Markedet · 20171.301.196 kr.Markedet · 20181.245.792 kr.Markedet · 20191.274.976 kr.Markedet · 20201.377.234 kr.Markedet · 20211.512.324 kr.Markedet · 20221.431.384 kr.Markedet · 20231.491.918 kr.Markedet · 20241.452.360 kr.Markedet · 20251.588.818 kr.Markedet · 20261.614.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.455.000 kr.
I dag · vores estimat
1.620.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.455.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hermodsvej 17
8920 Randers NV		131 m²178 m07-09-20261.840.000 kr.14.046 kr./m²
Hermodsvej 17
8920 Randers NV		131 m²178 m23-11-20231.780.000 kr.13.588 kr./m²
Hermodsvej 25
8920 Randers NV		131 m²258 m06-04-20251.245.000 kr.9.504 kr./m²
Nyvangsvej 128
8920 Randers NV		117 m²199 m28-08-20261.100.000 kr.9.402 kr./m²
Mjølnersvej 24
8920 Randers NV		117 m²240 m27-05-20251.695.000 kr.14.487 kr./m²
Mimersvej 26
8920 Randers NV		108 m²150 m23-07-20262.098.000 kr.19.426 kr./m²
Hejmdalsvej 2
8920 Randers NV		113 m²531 m15-02-20251.595.000 kr.14.115 kr./m²
Midgårdsvej 9
8920 Randers NV		120 m²263 m08-08-20241.230.000 kr.10.250 kr./m²
Langgade 7, Randers By
8920 Randers NV		114 m²690 m05-01-20261.575.000 kr.13.816 kr./m²
Sleipnersvej 6
8920 Randers NV		122 m²202 m29-07-20262.275.000 kr.18.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden