Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Tuemosen 12, Trørød

Villa · 153 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1990. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.983.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.385.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 153 m².8.306.982 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.319.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,42 pct. siden aug. 2016
953k3,4M5,8M8,2M10,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20167.400.000 kr.I dag · vores estimat8.319.434 kr.Markedet · 19921.074.672 kr.Markedet · 1993952.731 kr.Markedet · 19941.274.949 kr.Markedet · 19951.967.121 kr.Markedet · 19962.075.445 kr.Markedet · 19971.632.051 kr.Markedet · 19981.593.189 kr.Markedet · 19991.593.648 kr.Markedet · 20001.919.997 kr.Markedet · 20011.919.232 kr.Markedet · 20022.436.678 kr.Markedet · 20032.850.543 kr.Markedet · 20042.863.089 kr.Markedet · 20053.798.225 kr.Markedet · 20064.974.795 kr.Markedet · 200710.272.879 kr.Markedet · 20084.590.000 kr.Markedet · 20093.701.682 kr.Markedet · 20104.493.763 kr.Markedet · 20112.964.681 kr.Markedet · 20123.214.836 kr.Markedet · 20133.736.107 kr.Markedet · 20144.994.685 kr.Markedet · 20154.493.763 kr.Markedet · 20164.670.019 kr.Markedet · 20175.431.500 kr.Markedet · 20184.734.279 kr.Markedet · 20196.158.403 kr.Markedet · 20206.052.527 kr.Markedet · 20217.102.719 kr.Markedet · 20227.603.488 kr.Markedet · 20236.662.232 kr.Markedet · 20247.165.449 kr.Markedet · 20258.061.417 kr.Markedet · 20269.748.701 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
7.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.319.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg7.400.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellesletten 8, Trørød
2950 Vedbæk		154 m²212 m21-11-20257.500.000 kr.48.701 kr./m²
Viekær 21, Trørød
2950 Vedbæk		151 m²340 m12-10-20248.500.000 kr.56.291 kr./m²
Rundforbivej 31, Trørød
2950 Vedbæk		150 m²299 m28-01-20247.050.000 kr.47.000 kr./m²
Rammetoften 4, Trørød
2950 Vedbæk		151 m²403 m11-12-20245.600.000 kr.37.086 kr./m²
Frydenlundsvej 73A, Trørød
2950 Vedbæk		151 m²538 m11-12-20249.700.000 kr.64.238 kr./m²
Hyldeageren 8, Trørød
2950 Vedbæk		154 m²601 m05-05-20248.495.000 kr.55.162 kr./m²
Bueager 16, Trørød
2950 Vedbæk		152 m²674 m31-10-20246.600.000 kr.43.421 kr./m²
Ellesletten 11, Trørød
2950 Vedbæk		144 m²312 m31-03-20257.625.000 kr.52.951 kr./m²
Elmelund 2, Trørød
2950 Vedbæk		142 m²313 m22-07-202611.800.000 kr.83.099 kr./m²
Rundforbivej 67A, Trørød
2950 Vedbæk		159 m²582 m15-09-20258.875.000 kr.55.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden