Erantisvej 5

Villa · 137 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.596.000 kr.
Offentlig grundværdi: 649.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.736 kr/m².1.489.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 12.306 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-6,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.883.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,13 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.883.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 19 9800 Hjørring	149 m²	134 m	18-03-2024	1.425.000 kr.	9.564 kr./m²
Irisvej 10 9800 Hjørring	140 m²	95 m	01-07-2024	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²
Fresiavej 28 9800 Hjørring	137 m²	282 m	01-04-2026	960.000 kr.	7.007 kr./m²
Irisvej 11 9800 Hjørring	133 m²	120 m	12-09-2024	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Bynkevej 1 9800 Hjørring	138 m²	403 m	16-04-2025	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²
Enebærvej 9 9800 Hjørring	139 m²	377 m	08-07-2024	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Primulavej 82 9800 Hjørring	137 m²	522 m	02-03-2025	1.900.000 kr.	13.869 kr./m²
Irisvej 19 9800 Hjørring	143 m²	184 m	06-01-2025	1.475.000 kr.	10.315 kr./m²
Irisvej 16 9800 Hjørring	130 m²	141 m	16-02-2024	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Engblommevej 3 9800 Hjørring	142 m²	277 m	07-08-2025	1.960.000 kr.	13.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu