Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Søndermarken 61

Villa · 188 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 852 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
852 m²
Indbygget garage
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.942.000 kr.
Offentlig grundværdi
600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.934 kr/m².2.905.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarken gns: 17.532 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²+45,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk188 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.430.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,53 pct. siden jul. 2016
115k1,6M3,1M4,7M6,2M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20162.550.000 kr.I dag · vores estimat3.430.533 kr.Markedet · 1992637.508 kr.Markedet · 1993718.348 kr.Markedet · 1994986.060 kr.Markedet · 1995412.284 kr.Markedet · 1996495.568 kr.Markedet · 1997263.764 kr.Markedet · 1998665.144 kr.Markedet · 1999680.748 kr.Markedet · 20001.438.764 kr.Markedet · 20011.171.804 kr.Markedet · 20021.189.100 kr.Markedet · 20031.084.572 kr.Markedet · 20041.416.580 kr.Markedet · 2005668.904 kr.Markedet · 20061.605.144 kr.Markedet · 2007357.576 kr.Markedet · 2008476.016 kr.Markedet · 20092.113.308 kr.Markedet · 20101.667.748 kr.Markedet · 20111.599.128 kr.Markedet · 20121.709.108 kr.Markedet · 20132.150.908 kr.Markedet · 20141.717.192 kr.Markedet · 20151.876.428 kr.Markedet · 20161.750.092 kr.Markedet · 20171.446.096 kr.Markedet · 20181.884.324 kr.Markedet · 20191.863.268 kr.Markedet · 20202.196.216 kr.Markedet · 20212.085.672 kr.Markedet · 20223.008.000 kr.Markedet · 20232.315.972 kr.Markedet · 20241.881.692 kr.Markedet · 20252.413.920 kr.Markedet · 20261.991.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2016 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.430.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 101
5580 Nørre Aaby		202 m²44 m22-06-20263.895.000 kr.19.282 kr./m²
Søndermarken 79
5580 Nørre Aaby		168 m²80 m30-10-20242.995.000 kr.17.827 kr./m²
Søndermarken 19
5580 Nørre Aaby		167 m²89 m18-02-20252.600.000 kr.15.569 kr./m²
Søndermarken 54
5580 Nørre Aaby		165 m²116 m12-08-20263.195.000 kr.19.364 kr./m²
Søndermarken 43
5580 Nørre Aaby		162 m²138 m20-10-20243.175.000 kr.19.599 kr./m²
Søndermarken 15
5580 Nørre Aaby		160 m²254 m03-04-20253.030.000 kr.18.938 kr./m²
Søndermarken 5
5580 Nørre Aaby		154 m²222 m01-03-20242.700.000 kr.17.532 kr./m²
Søndermarken 46
5580 Nørre Aaby		153 m²191 m27-01-20262.530.000 kr.16.536 kr./m²
Søndermarken 91
5580 Nørre Aaby		152 m²187 m04-11-20252.825.000 kr.18.586 kr./m²
Søndermarken 50
5580 Nørre Aaby		131 m²142 m30-07-20262.110.000 kr.16.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden