Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3390 Hundested

Vandværksvej 15

Villa · 168 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 1990. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.573.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.413.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.848 kr/m².3.643.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVandværksvej gns: 19.291 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.186.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,01 pct. siden jun. 2016
300k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.790.000 kr.I dag · vores estimat3.186.326 kr.Markedet · 1992601.608 kr.Markedet · 1993589.848 kr.Markedet · 1994826.056 kr.Markedet · 1995755.160 kr.Markedet · 1996992.712 kr.Markedet · 1997978.936 kr.Markedet · 19981.107.624 kr.Markedet · 19991.017.240 kr.Markedet · 20001.431.864 kr.Markedet · 20011.469.328 kr.Markedet · 20021.665.216 kr.Markedet · 20031.553.496 kr.Markedet · 20041.717.464 kr.Markedet · 20052.190.888 kr.Markedet · 20062.543.184 kr.Markedet · 20072.871.960 kr.Markedet · 20082.657.088 kr.Markedet · 20091.768.368 kr.Markedet · 20102.327.640 kr.Markedet · 20112.033.976 kr.Markedet · 20122.020.704 kr.Markedet · 20131.656.648 kr.Markedet · 20141.532.496 kr.Markedet · 20152.596.440 kr.Markedet · 20161.606.920 kr.Markedet · 20172.125.872 kr.Markedet · 20181.914.024 kr.Markedet · 20191.981.224 kr.Markedet · 20202.424.744 kr.Markedet · 20212.671.872 kr.Markedet · 20223.172.344 kr.Markedet · 20232.884.896 kr.Markedet · 20242.768.640 kr.Markedet · 20253.227.112 kr.Markedet · 20263.311.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.790.000 kr.
I dag · vores estimat
3.186.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 27
3390 Hundested		183 m²127 m12-01-20253.095.000 kr.16.913 kr./m²
Vandværksvej 16
3390 Hundested		120 m²60 m01-05-20243.550.000 kr.29.583 kr./m²
Vandværksvej 9
3390 Hundested		119 m²64 m28-01-20242.050.000 kr.17.227 kr./m²
Glentevej 6
3390 Hundested		170 m²136 m03-05-20253.995.000 kr.23.500 kr./m²
Gærdesmuttevej 21
3390 Hundested		165 m²155 m27-10-20243.750.000 kr.22.727 kr./m²
Gærdesmuttevej 13
3390 Hundested		172 m²171 m14-10-20253.130.000 kr.18.198 kr./m²
Gærdesmuttevej 19
3390 Hundested		175 m²140 m23-04-20243.500.000 kr.20.000 kr./m²
Bogfinkevej 6
3390 Hundested		174 m²227 m14-08-20253.875.000 kr.22.270 kr./m²
Ved Skansen 1
3390 Hundested		161 m²249 m03-06-20244.795.000 kr.29.783 kr./m²
Umanakvej 11
3390 Hundested		166 m²506 m28-10-20264.695.000 kr.28.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden