Ørnevej 2, Heldum, 7620 Lemvig — Villa · 130 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.157.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HeldumMedian pris/m² for villa i Heldum (7620, sidste 24 mdr.): 9.954 kr/m² × 130 m².1.294.020 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.022.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,06 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 655.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.022.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg655.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 8, Heldum 7620 Lemvig	112 m²	60 m	15-06-2026	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Ørnevej 10, Heldum 7620 Lemvig	148 m²	85 m	18-02-2026	865.000 kr.	5.845 kr./m²
Ørnevej 3 7620 Lemvig	150 m²	42 m	20-07-2026	1.295.000 kr.	8.633 kr./m²
Ørnevej 11, Heldum 7620 Lemvig	150 m²	109 m	06-01-2025	1.350.000 kr.	9.000 kr./m²
Ørnevej 9, Heldum 7620 Lemvig	161 m²	90 m	06-06-2025	1.650.000 kr.	10.248 kr./m²
Musvågevej 13, Heldum 7620 Lemvig	135 m²	113 m	03-12-2025	1.450.000 kr.	10.741 kr./m²
Kondorvej 59, Heldum 7620 Lemvig	125 m²	254 m	25-02-2025	1.620.000 kr.	12.960 kr./m²
Ydunslund 22 7620 Lemvig	132 m²	633 m	29-09-2024	900.000 kr.	6.818 kr./m²
Ydunsvej 22 7620 Lemvig	129 m²	797 m	30-04-2024	995.000 kr.	7.713 kr./m²
Falkevej 16, Heldum 7620 Lemvig	118 m²	156 m	13-10-2024	1.045.000 kr.	8.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu