Blåbærstien 7, Ebbeløkke

Fritidshus · 63 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.508 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Grundareal: 1508 m²

Indretning

Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elovne, panelvarmere

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.455.000 kr.
Offentlig grundværdi: 808.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i EbbeløkkeMedian pris/m² for fritidshus i Ebbeløkke (4500, sidste 24 mdr.): 30.822 kr/m² × 63 m².1.941.786 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.900.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,62 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2016 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.900.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg550.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærstien 9, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	54 m²	30 m	07-10-2025	1.760.000 kr.	32.593 kr./m²
Blåbærstien 13, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	54 m²	50 m	06-01-2026	1.650.000 kr.	30.556 kr./m²
Solbærstien 9, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	59 m²	80 m	25-08-2025	1.575.000 kr.	26.695 kr./m²
Kragemosevej 20A, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	62 m²	498 m	26-06-2024	1.895.000 kr.	30.565 kr./m²
Ilderstien 8, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	60 m²	292 m	15-05-2024	1.275.000 kr.	21.250 kr./m²
Grævlingestien 4, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	61 m²	447 m	08-01-2026	1.500.000 kr.	24.590 kr./m²
Åbredden 20, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	66 m²	328 m	28-07-2024	2.730.000 kr.	41.364 kr./m²
Blommehegnet 2, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	68 m²	176 m	12-02-2025	2.150.000 kr.	31.618 kr./m²
Gnaverstien 14, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	60 m²	580 m	30-05-2024	1.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Hindbærstien 2, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	56 m²	267 m	31-08-2026	2.615.000 kr.	46.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu