Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Ring Byvej 13, Ring

Villa · 92 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 440 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 1979. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.163 kr/m².1.240.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.406.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

7 historiske salg + vores estimat i dag

+148,91 pct. siden apr. 2000
86k596k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2000405.358 kr.31. jul. 2001475.477 kr.25. maj 2004475.000 kr.31. maj 2005735.000 kr.30. sep. 2006686.000 kr.31. okt. 2012565.000 kr.20. jun. 2016565.000 kr.I dag · vores estimat1.406.341 kr.Markedet · 1992175.812 kr.Markedet · 1993280.416 kr.Markedet · 1994307.464 kr.Markedet · 1995293.112 kr.Markedet · 1996412.252 kr.Markedet · 1997377.568 kr.Markedet · 1998453.468 kr.Markedet · 1999497.168 kr.Markedet · 2000511.152 kr.Markedet · 2001599.380 kr.Markedet · 2002440.864 kr.Markedet · 2003308.200 kr.Markedet · 2004550.988 kr.Markedet · 2005540.684 kr.Markedet · 2006463.496 kr.Markedet · 2007989.736 kr.Markedet · 2008735.172 kr.Markedet · 2009963.332 kr.Markedet · 2010914.112 kr.Markedet · 20111.931.908 kr.Markedet · 2012570.584 kr.Markedet · 2013715.576 kr.Markedet · 20141.053.400 kr.Markedet · 2015795.708 kr.Markedet · 2016746.488 kr.Markedet · 2017803.896 kr.Markedet · 2018803.712 kr.Markedet · 20191.025.248 kr.Markedet · 2020777.032 kr.Markedet · 2021918.712 kr.Markedet · 20221.170.056 kr.Markedet · 2023992.772 kr.Markedet · 20241.135.924 kr.Markedet · 20251.092.500 kr.Markedet · 20261.084.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2000 · Alm. Salg
405.358 kr.
31. jul. 2001 · Alm. Salg
475.477 kr.
25. maj 2004 · Alm. Salg
475.000 kr.
31. maj 2005 · Alm. Salg
735.000 kr.
30. sep. 2006 · Alm. Salg
686.000 kr.
31. okt. 2012 · Alm. Salg
565.000 kr.
20. jun. 2016 · Alm. Salg
565.000 kr.
I dag · vores estimat
1.406.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, andet565.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte565.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte686.000 kr.
  • 2005majEjerskifte735.000 kr.
  • 2004majEjerskifte475.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte475.477 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte405.358 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 79
8740 Brædstrup		94 m²1,7 km03-03-2026900.000 kr.9.574 kr./m²
Skovvejen 44
8740 Brædstrup		88 m²1,9 km15-05-20241.220.000 kr.13.864 kr./m²
Søndergade 83
8740 Brædstrup		86 m²1,7 km12-10-20262.050.000 kr.23.837 kr./m²
Skovvejen 68
8740 Brædstrup		98 m²1,7 km17-06-20251.100.000 kr.11.224 kr./m²
Nygade 26
8740 Brædstrup		94 m²2,3 km04-09-2024995.000 kr.10.585 kr./m²
Bredesvej 5
8740 Brædstrup		84 m²1,9 km09-12-20241.500.000 kr.17.857 kr./m²
Ehlersvej 3
8740 Brædstrup		101 m²1,9 km20-02-20241.025.000 kr.10.149 kr./m²
Skovvejen 56
8740 Brædstrup		106 m²1,8 km14-05-2024915.000 kr.8.632 kr./m²
Østergade 57
8740 Brædstrup		99 m²2,7 km12-11-20231.350.000 kr.13.636 kr./m²
Vestergade 38
8740 Brædstrup		110 m²2,1 km22-01-20241.350.000 kr.12.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden