Sukkeræble Have 1

Villa · 190 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.032 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2017
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 625.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.304 kr/m².4.268.500 kr.
2Vores vurdering5.616.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+634,22 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.616.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017765.000 kr.
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sukkeræble Have 9 5210 Odense NV	250 m²	104 m	30-04-2025	5.725.000 kr.	22.900 kr./m²
Sukkeræble Have 19 5210 Odense NV	293 m²	205 m	13-10-2024	5.600.000 kr.	19.113 kr./m²
Bækkelunds Have 41 5210 Odense NV	183 m²	28 m	21-04-2024	3.195.000 kr.	17.459 kr./m²
Ydunsæble Have 1 5210 Odense NV	186 m²	248 m	03-10-2024	5.495.000 kr.	29.543 kr./m²
Tyrsbjergvej 29, Villestofte 5210 Odense NV	189 m²	556 m	25-02-2025	4.800.000 kr.	25.397 kr./m²
Stellavej 17, Paarup 5210 Odense NV	190 m²	1,2 km	11-03-2024	2.525.000 kr.	13.289 kr./m²
Tyrsbjergvej 9, Villestofte 5210 Odense NV	176 m²	696 m	12-12-2024	2.845.000 kr.	16.165 kr./m²
Rydsåvej 28, Paarup 5210 Odense NV	177 m²	822 m	04-05-2024	3.700.000 kr.	20.904 kr./m²
A.P. Rasmussens Allé 3, Paarup 5210 Odense NV	170 m²	718 m	19-08-2026	4.600.000 kr.	27.059 kr./m²
Bøgesangervænget 22 5210 Odense NV	198 m²	1,3 km	15-08-2026	4.200.000 kr.	21.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu