Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Sæbyvej 505

Villa · 152 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.945 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1984. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
929.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.182 kr/m².1.949.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.466.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,24 pct. siden aug. 2016
490k984k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.110.000 kr.I dag · vores estimat2.466.895 kr.Markedet · 1992592.192 kr.Markedet · 1993612.408 kr.Markedet · 1994600.248 kr.Markedet · 1995610.280 kr.Markedet · 1996709.232 kr.Markedet · 1997725.800 kr.Markedet · 1998812.440 kr.Markedet · 1999794.048 kr.Markedet · 2000872.936 kr.Markedet · 2001945.136 kr.Markedet · 2002857.584 kr.Markedet · 2003905.312 kr.Markedet · 2004922.792 kr.Markedet · 20051.023.112 kr.Markedet · 20061.142.128 kr.Markedet · 20071.235.608 kr.Markedet · 20081.130.576 kr.Markedet · 20091.363.592 kr.Markedet · 20101.389.584 kr.Markedet · 20111.088.168 kr.Markedet · 20121.433.360 kr.Markedet · 20131.287.896 kr.Markedet · 20141.195.936 kr.Markedet · 20151.232.416 kr.Markedet · 20161.283.032 kr.Markedet · 20171.482.760 kr.Markedet · 20181.468.624 kr.Markedet · 20191.482.000 kr.Markedet · 20201.688.872 kr.Markedet · 20211.528.360 kr.Markedet · 20221.767.912 kr.Markedet · 20231.827.496 kr.Markedet · 20241.864.888 kr.Markedet · 20251.707.568 kr.Markedet · 20261.765.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.110.000 kr.
I dag · vores estimat
2.466.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ilbjergevej 10
9800 Hjørring		175 m²564 m15-04-20251.630.000 kr.9.314 kr./m²
Hegnet 18, Lørslev
9800 Hjørring		135 m²2,1 km15-07-20251.395.000 kr.10.333 kr./m²
Hegnet 15, Lørslev
9800 Hjørring		130 m²2,2 km11-04-20261.080.000 kr.8.308 kr./m²
Ilbro Stationsvej 2, Ilbro
9800 Hjørring		194 m²1,2 km16-12-20241.565.000 kr.8.067 kr./m²
Hegnet 26, Lørslev
9800 Hjørring		123 m²2,1 km10-05-2025935.000 kr.7.602 kr./m²
Grethesvej 12
9800 Hjørring		149 m²4,0 km29-07-20262.795.000 kr.18.758 kr./m²
Smørengvej 44, Rønnovsholm
9800 Hjørring		183 m²2,7 km07-04-20241.700.000 kr.9.290 kr./m²
Smørengvej 16, Rønnovsholm
9800 Hjørring		122 m²2,9 km28-04-20243.500.000 kr.28.689 kr./m²
Rødgranvej 1
9800 Hjørring		158 m²4,2 km17-02-20241.970.000 kr.12.468 kr./m²
Annasvej 7B
9800 Hjørring		154 m²4,5 km01-09-20262.925.000 kr.18.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden