Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4030 Tune

Runevej 20

Villa · 157 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 786 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2023. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
786 m²
Udestue
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.469.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.401.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.977 kr/m².3.927.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRunevej gns: 26.406 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.215.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,31 pct. siden jun. 2016
497k1,6M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20162.325.000 kr.I dag · vores estimat4.215.548 kr.Markedet · 1992833.670 kr.Markedet · 1993900.866 kr.Markedet · 1994957.857 kr.Markedet · 1995968.690 kr.Markedet · 19961.121.137 kr.Markedet · 19971.258.983 kr.Markedet · 19981.346.903 kr.Markedet · 19991.583.188 kr.Markedet · 20001.463.711 kr.Markedet · 20011.776.455 kr.Markedet · 20021.861.235 kr.Markedet · 20031.678.173 kr.Markedet · 20041.991.388 kr.Markedet · 20053.838.179 kr.Markedet · 20062.984.256 kr.Markedet · 20072.483.583 kr.Markedet · 20082.919.572 kr.Markedet · 20092.474.320 kr.Markedet · 20102.002.064 kr.Markedet · 20112.839.345 kr.Markedet · 20122.068.318 kr.Markedet · 20131.560.109 kr.Markedet · 20142.311.982 kr.Markedet · 20152.393.622 kr.Markedet · 20162.235.052 kr.Markedet · 20172.983.000 kr.Markedet · 20183.006.707 kr.Markedet · 20192.895.551 kr.Markedet · 20203.116.921 kr.Markedet · 20213.770.041 kr.Markedet · 20224.258.468 kr.Markedet · 20233.511.148 kr.Markedet · 20244.404.949 kr.Markedet · 20254.372.136 kr.Markedet · 20264.661.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
4.215.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Runevej 26
4030 Tune		176 m²122 m26-09-20242.650.000 kr.15.057 kr./m²
Runevej 20B
4030 Tune		103 m²62 m11-01-20263.395.000 kr.32.961 kr./m²
Runevej 6
4030 Tune		100 m²143 m28-08-20263.250.000 kr.32.500 kr./m²
Skæppestien 29
4030 Tune		158 m²504 m12-12-20244.750.000 kr.30.063 kr./m²
Skæppestien 35
4030 Tune		159 m²498 m17-06-20254.950.000 kr.31.132 kr./m²
Østerbakken 51
4030 Tune		153 m²426 m07-04-20244.200.000 kr.27.451 kr./m²
Skolegade 2
4030 Tune		157 m²651 m27-01-20264.300.000 kr.27.389 kr./m²
Kærnestien 11
4030 Tune		165 m²342 m29-01-20253.225.000 kr.19.545 kr./m²
Humlestien 15
4030 Tune		164 m²440 m03-07-20264.200.000 kr.25.610 kr./m²
Lyrestien 7
4030 Tune		155 m²719 m08-09-20244.350.000 kr.28.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden