Solvang 4, Rågeleje

Fritidshus · 85 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.202 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.772.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.689 kr/m² × 85 m².3.288.565 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.213.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,34 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.213.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvang 16, Rågeleje 3210 Vejby	70 m²	169 m	09-10-2026	3.000.000 kr.	42.857 kr./m²
Solvang 3, Rågeleje 3210 Vejby	106 m²	69 m	06-05-2024	3.250.000 kr.	30.660 kr./m²
Solvang 1, Rågeleje 3210 Vejby	120 m²	43 m	06-09-2025	3.675.000 kr.	30.625 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	296 m	10-02-2026	3.550.000 kr.	42.262 kr./m²
Strandgårdsvej 13, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	331 m	29-11-2025	3.495.000 kr.	41.607 kr./m²
Gøgevænget 14 3210 Vejby	82 m²	166 m	15-10-2026	2.750.000 kr.	33.537 kr./m²
Lyngen 5, Rågeleje 3210 Vejby	81 m²	146 m	27-04-2025	4.175.000 kr.	51.543 kr./m²
Strandgårdsvej 10, Rågeleje 3210 Vejby	88 m²	374 m	21-08-2025	2.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Stærevænget 8, Rågeleje 3210 Vejby	81 m²	294 m	11-04-2025	2.740.000 kr.	33.827 kr./m²
Rylevænget 14, Rågeleje 3210 Vejby	92 m²	166 m	21-12-2025	3.900.000 kr.	42.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu