Kornmodvænget 27, Korup

Villa · 219 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.024 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 990.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 219 m².3.120.969 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.791.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,16 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.791.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1976Ombygning
1973Bygget
1972jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornmodvænget 4, Korup 5210 Odense NV	213 m²	110 m	06-02-2024	2.050.000 kr.	9.624 kr./m²
Kornmodvænget 5, Korup 5210 Odense NV	259 m²	134 m	15-01-2025	2.885.000 kr.	11.139 kr./m²
Kornmodvænget 30, Korup 5210 Odense NV	160 m²	156 m	20-05-2024	2.625.000 kr.	16.406 kr./m²
Gærdesmuttevej 28, Korup 5210 Odense NV	215 m²	307 m	08-05-2025	3.495.000 kr.	16.256 kr./m²
Engdalen 12, Korup 5210 Odense NV	210 m²	387 m	16-03-2025	2.850.000 kr.	13.571 kr./m²
Korup Åbakke 15, Korup 5210 Odense NV	225 m²	639 m	04-12-2025	2.700.000 kr.	12.000 kr./m²
Snebærvænget 1, Korup 5210 Odense NV	188 m²	270 m	22-04-2025	2.710.000 kr.	14.415 kr./m²
Kronhjortløkken 30, Korup 5210 Odense NV	203 m²	823 m	24-09-2025	2.500.000 kr.	12.315 kr./m²
Tyrsbjergvej 86, Korup 5210 Odense NV	204 m²	902 m	01-03-2025	3.100.000 kr.	15.196 kr./m²
Snebærvænget 12 5210 Odense NV	184 m²	221 m	16-07-2026	2.975.000 kr.	16.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu