Møllesvinget 61

Villa · 217 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 812 m², 8 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.710.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.834 kr/m².5.457.800 kr.
2Vores vurdering6.296.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+341,85 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2016 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.296.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.425.000 kr.
2016majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.425.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllesvinget 67 8541 Skødstrup	250 m²	82 m	12-09-2024	6.950.000 kr.	27.800 kr./m²
Møllesvinget 51 8541 Skødstrup	151 m²	78 m	16-03-2025	4.653.000 kr.	30.815 kr./m²
Grenåvej 789 8541 Skødstrup	199 m²	143 m	30-09-2026	4.175.000 kr.	20.980 kr./m²
Bøgehøj 3, Løgten 8541 Skødstrup	202 m²	343 m	27-08-2024	5.800.000 kr.	28.713 kr./m²
Hjelmagervænget 23, Løgten 8541 Skødstrup	200 m²	399 m	28-07-2025	4.500.000 kr.	22.500 kr./m²
Rødegevej 21, Løgten 8541 Skødstrup	209 m²	901 m	25-08-2025	4.650.000 kr.	22.249 kr./m²
Den Gamle Skolesti 3A, Løgten 8541 Skødstrup	188 m²	167 m	07-05-2024	5.250.000 kr.	27.926 kr./m²
Fruenseje 12 8541 Skødstrup	205 m²	814 m	05-07-2026	7.500.000 kr.	36.585 kr./m²
Fruenseje 29 8541 Skødstrup	227 m²	953 m	15-09-2026	7.950.000 kr.	35.022 kr./m²
Rødegevej 5, Løgten 8541 Skødstrup	200 m²	791 m	28-02-2025	3.150.000 kr.	15.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu