Bygmesterskolen 12, st.

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.152 kr/m².3.752.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygmesterskolen gns: 24.709 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 34.771 kr/m²-28,90 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.535.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,16 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2016 · Alm. Salg: 2.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.535.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg2.180.000 kr.
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmesterskolen 2, 1. th 4300 Holbæk	106 m²	33 m	01-10-2024	2.195.000 kr.	20.708 kr./m²
Bygmesterskolen 12, 1. 4300 Holbæk	95 m²	0 m	20-02-2024	2.695.000 kr.	28.368 kr./m²
Bygmesterskolen 2, 1. tv 4300 Holbæk	86 m²	33 m	23-06-2026	2.545.000 kr.	29.593 kr./m²
Bygmesterskolen 4, 1. 4300 Holbæk	71 m²	33 m	12-12-2024	1.795.000 kr.	25.282 kr./m²
Kasernevej 13, 1. 4300 Holbæk	114 m²	694 m	04-02-2026	5.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Brostræde 9, 5. tv 4300 Holbæk	116 m²	1,2 km	25-05-2025	4.200.000 kr.	36.207 kr./m²
Brostræde 9, 3. th 4300 Holbæk	120 m²	1,2 km	03-10-2024	3.795.000 kr.	31.625 kr./m²
Brostræde 11, 1. tv 4300 Holbæk	116 m²	1,2 km	16-03-2026	5.075.000 kr.	43.750 kr./m²
Brostræde 13, 2. tv 4300 Holbæk	120 m²	1,2 km	22-01-2026	4.995.000 kr.	41.625 kr./m²
Bakkekammen 64, 1. 4300 Holbæk	102 m²	472 m	11-07-2024	4.525.000 kr.	44.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu