Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Havvej 41

Villa · 213 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 822 m², 9 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.737.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.514.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.364 kr/m².5.138.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk213 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.732.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,65 pct. siden sep. 2016
488k2,9M5,2M7,6M10,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20163.945.000 kr.I dag · vores estimat6.732.300 kr.Markedet · 19921.429.230 kr.Markedet · 19931.148.496 kr.Markedet · 19941.338.918 kr.Markedet · 19951.477.368 kr.Markedet · 19961.568.745 kr.Markedet · 1997910.362 kr.Markedet · 19981.979.196 kr.Markedet · 19991.743.618 kr.Markedet · 20002.337.675 kr.Markedet · 20012.023.287 kr.Markedet · 20022.511.696 kr.Markedet · 20031.840.533 kr.Markedet · 20042.413.929 kr.Markedet · 20053.155.595 kr.Markedet · 20065.124.780 kr.Markedet · 20073.691.077 kr.Markedet · 20083.601.404 kr.Markedet · 20093.088.713 kr.Markedet · 20103.766.692 kr.Markedet · 20113.681.492 kr.Markedet · 20123.947.955 kr.Markedet · 20133.455.925 kr.Markedet · 20145.280.696 kr.Markedet · 20153.950.937 kr.Markedet · 20164.308.351 kr.Markedet · 20174.056.159 kr.Markedet · 20185.046.396 kr.Markedet · 20194.817.421 kr.Markedet · 20206.019.593 kr.Markedet · 20215.987.004 kr.Markedet · 20226.221.304 kr.Markedet · 20235.723.097 kr.Markedet · 20246.095.847 kr.Markedet · 20257.736.373 kr.Markedet · 20267.853.097 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
3.945.000 kr.
I dag · vores estimat
6.732.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg3.945.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Havvej 31
8250 Egå		209 m²77 m04-10-20255.995.000 kr.28.684 kr./m²
Skæring Havvej 81
8250 Egå		195 m²169 m10-07-20245.175.000 kr.26.538 kr./m²
Skæring Havvej 18
8250 Egå		181 m²237 m09-02-20255.500.000 kr.30.387 kr./m²
Skæring Havvej 85
8250 Egå		175 m²179 m13-06-20265.199.000 kr.29.709 kr./m²
Skæring Havvej 53
8250 Egå		156 m²40 m18-06-20244.995.000 kr.32.019 kr./m²
Skæring Havvej 87
8250 Egå		159 m²155 m27-10-20254.850.000 kr.30.503 kr./m²
Skæring Havvej 149
8250 Egå		157 m²183 m18-05-20265.600.000 kr.35.669 kr./m²
Skæring Havvej 79
8250 Egå		145 m²132 m17-02-20244.648.000 kr.32.055 kr./m²
Skæring Havvej 14
8250 Egå		142 m²195 m08-10-20255.350.000 kr.37.676 kr./m²
Skæring Havvej 73
8250 Egå		134 m²140 m29-07-20244.073.000 kr.30.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden