Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Plovmarksvej 16

Villa · 116 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.907.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.287 kr/m².3.713.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlovmarksvej gns: 31.034 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.643.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,76 pct. siden jun. 2016
502k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20162.295.000 kr.I dag · vores estimat3.643.656 kr.Markedet · 1992727.668 kr.Markedet · 1993501.700 kr.Markedet · 1994979.272 kr.Markedet · 1995977.300 kr.Markedet · 19961.018.480 kr.Markedet · 1997884.616 kr.Markedet · 19981.256.396 kr.Markedet · 19991.134.712 kr.Markedet · 20001.322.632 kr.Markedet · 20011.627.248 kr.Markedet · 20021.681.536 kr.Markedet · 20031.677.128 kr.Markedet · 20041.358.708 kr.Markedet · 20051.825.028 kr.Markedet · 20062.569.168 kr.Markedet · 20072.446.672 kr.Markedet · 20082.408.392 kr.Markedet · 20091.909.244 kr.Markedet · 20102.107.488 kr.Markedet · 20112.127.208 kr.Markedet · 20121.987.428 kr.Markedet · 20132.212.700 kr.Markedet · 20142.123.844 kr.Markedet · 20152.252.836 kr.Markedet · 20162.495.044 kr.Markedet · 20172.365.588 kr.Markedet · 20182.785.044 kr.Markedet · 20192.610.000 kr.Markedet · 20202.916.008 kr.Markedet · 20213.211.576 kr.Markedet · 20223.680.216 kr.Markedet · 20232.974.472 kr.Markedet · 20243.790.068 kr.Markedet · 20254.015.340 kr.Markedet · 20264.634.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.643.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plovmarksvej 22
2605 Brøndby		116 m²52 m27-02-20253.600.000 kr.31.034 kr./m²
Plovmarksvej 21
2605 Brøndby		116 m²57 m06-11-20253.700.000 kr.31.897 kr./m²
Plovmarksvej 24
2605 Brøndby		217 m²67 m15-11-20232.760.000 kr.12.719 kr./m²
Hederavej 19
2605 Brøndby		117 m²97 m13-02-20254.050.000 kr.34.615 kr./m²
Hederavej 18
2605 Brøndby		125 m²164 m30-11-20233.150.000 kr.25.200 kr./m²
Svanedammen 19
2605 Brøndby		114 m²648 m26-05-20265.050.000 kr.44.298 kr./m²
Ragnesminde Allé 6
2605 Brøndby		123 m²310 m04-08-20244.495.000 kr.36.545 kr./m²
Park Allé 305
2605 Brøndby		118 m²761 m30-01-20252.850.000 kr.24.153 kr./m²
Svanedammen 7
2605 Brøndby		122 m²529 m26-10-20243.375.000 kr.27.664 kr./m²
Mellemmarksvej 22
2605 Brøndby		118 m²820 m21-04-20244.100.000 kr.34.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden