Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Høgevænget 3, Snestrup

Villa · 155 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.240.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.443.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 155 m².3.115.965 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 1973. Signaler: BBR ombygning 1973 (53 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1966-bygning · Prisstigning 255% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.340.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,24 pct. siden jul. 1987
650k1,3M2,0M2,7M3,3M19871995199920032007201120152019202331. jul. 1987732.772 kr.31. aug. 20162.605.000 kr.I dag · vores estimat3.340.648 kr.Markedet · 1992650.380 kr.Markedet · 1993849.400 kr.Markedet · 1994671.460 kr.Markedet · 1995968.750 kr.Markedet · 1996948.910 kr.Markedet · 19971.046.250 kr.Markedet · 19981.181.100 kr.Markedet · 19991.247.905 kr.Markedet · 20001.232.095 kr.Markedet · 20011.380.430 kr.Markedet · 20021.317.655 kr.Markedet · 20031.125.610 kr.Markedet · 20041.259.065 kr.Markedet · 20051.569.530 kr.Markedet · 20061.742.510 kr.Markedet · 20072.095.290 kr.Markedet · 20081.959.045 kr.Markedet · 20091.610.450 kr.Markedet · 20101.792.575 kr.Markedet · 20111.717.400 kr.Markedet · 20121.677.720 kr.Markedet · 20131.702.985 kr.Markedet · 20141.634.320 kr.Markedet · 20151.868.525 kr.Markedet · 20161.862.170 kr.Markedet · 20171.648.115 kr.Markedet · 20181.998.105 kr.Markedet · 20192.213.400 kr.Markedet · 20202.340.345 kr.Markedet · 20212.546.495 kr.Markedet · 20222.648.175 kr.Markedet · 20232.583.385 kr.Markedet · 20242.712.345 kr.Markedet · 20252.517.200 kr.Markedet · 20262.780.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1987 · Alm. Salg
732.772 kr.
31. aug. 2016 · Alm. Salg
2.605.000 kr.
I dag · vores estimat
3.340.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg2.605.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte732.772 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høgevænget 18, Snestrup
5210 Odense NV		158 m²146 m07-12-20232.450.000 kr.15.506 kr./m²
Høgevænget 13, Snestrup
5210 Odense NV		143 m²102 m27-08-20263.650.000 kr.25.524 kr./m²
Høgevænget 16, Snestrup
5210 Odense NV		124 m²124 m18-05-20263.075.000 kr.24.798 kr./m²
Høgevænget 16, Snestrup
5210 Odense NV		124 m²124 m03-04-20242.365.000 kr.19.073 kr./m²
Nattergalevænget 6
5210 Odense NV		158 m²238 m08-10-20263.300.000 kr.20.886 kr./m²
Tornskadevænget 2, Snestrup
5210 Odense NV		150 m²164 m14-11-20242.625.000 kr.17.500 kr./m²
Ørnevej 33, Snestrup
5210 Odense NV		146 m²47 m06-05-20242.445.000 kr.16.747 kr./m²
Rypebakken 2, Snestrup
5210 Odense NV		154 m²481 m01-03-20253.595.000 kr.23.344 kr./m²
Tarupvej 110, Snestrup
5210 Odense NV		151 m²334 m23-01-20252.020.000 kr.13.377 kr./m²
Rubinvej 29, Tarup
5210 Odense NV		159 m²384 m04-06-20252.700.000 kr.16.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden