Hvidkærgårdsparken 5, Bastrup

Villa · 166 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.063 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1063 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 270.100 kr.
Offentlig grundværdi: 270.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.166 kr/m².2.341.500 kr.
2Vores vurdering2.700.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+500,10 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg: 450.000 kr.
6. maj 2020 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.700.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021450.000 kr.
feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021450.000 kr.
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidkærgårdsparken 11, Bastrup 6580 Vamdrup	186 m²	53 m	07-08-2025	2.850.000 kr.	15.323 kr./m²
Hvidkærgårdsparken 8, Bastrup 6580 Vamdrup	214 m²	82 m	26-11-2025	4.195.000 kr.	19.603 kr./m²
Hvidkærgårdsvej 2 6580 Vamdrup	170 m²	283 m	05-05-2026	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Kæmpes Ager 21 6580 Vamdrup	164 m²	589 m	05-06-2026	2.350.000 kr.	14.329 kr./m²
Trelle Ager 52 6580 Vamdrup	164 m²	890 m	16-07-2025	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Kæmpes Ager 13 6580 Vamdrup	178 m²	498 m	10-08-2025	2.430.000 kr.	13.652 kr./m²
Bastrup Skolevej 8A, Bastrup 6580 Vamdrup	149 m²	362 m	25-01-2024	1.700.000 kr.	11.409 kr./m²
Lille Ager 1A 6580 Vamdrup	181 m²	468 m	13-12-2025	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²
Vestergade 51A 6580 Vamdrup	170 m²	1,0 km	15-02-2024	1.445.000 kr.	8.500 kr./m²
Kongeåparken 30 6580 Vamdrup	170 m²	1,2 km	12-03-2025	1.950.000 kr.	11.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu