Spættevænget 5, Ejby

Villa · 184 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.140 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 1140 m²
Indbygget carport: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.321.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.942.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 184 m².4.461.080 kr.
2Vores vurdering5.491.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,23 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.382.416 kr.
I dag · vores estimat: 5.491.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.382.416 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spættevænget 16, Ejby 4623 Lille Skensved	187 m²	142 m	12-08-2025	6.751.000 kr.	36.102 kr./m²
Spættevænget 6, Ejby 4623 Lille Skensved	190 m²	25 m	22-07-2026	7.250.000 kr.	38.158 kr./m²
Spættevænget 14, Ejby 4623 Lille Skensved	221 m²	131 m	24-11-2025	5.545.000 kr.	25.090 kr./m²
Spættevænget 9, Ejby 4623 Lille Skensved	235 m²	67 m	07-06-2026	6.400.000 kr.	27.234 kr./m²
Mejsevænget 19, Ejby 4623 Lille Skensved	175 m²	159 m	23-01-2025	5.195.000 kr.	29.686 kr./m²
Svalevænget 28, Ejby 4623 Lille Skensved	192 m²	229 m	04-11-2025	7.295.000 kr.	37.995 kr./m²
Rørsangervej 4, Ejby 4623 Lille Skensved	181 m²	495 m	31-08-2026	4.495.000 kr.	24.834 kr./m²
Rørsangervej 4, Ejby 4623 Lille Skensved	181 m²	495 m	06-07-2026	4.495.000 kr.	24.834 kr./m²
Skovduevej 3, Ejby 4623 Lille Skensved	188 m²	472 m	13-02-2025	4.250.000 kr.	22.606 kr./m²
Drosselvænget 6, Ejby 4623 Lille Skensved	179 m²	433 m	21-03-2024	4.200.000 kr.	23.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu