Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Kofoed Jensens Alle 3, 2. th

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1952
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
738 m²
Bebygget areal
369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.767 kr/m².2.792.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKofoed gns: 35.870 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.795 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.994.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,84 pct. siden jul. 2016
292k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20161.850.000 kr.I dag · vores estimat2.994.010 kr.Markedet · 1992536.672 kr.Markedet · 1993397.048 kr.Markedet · 1994292.268 kr.Markedet · 1995336.226 kr.Markedet · 1996423.646 kr.Markedet · 1997503.812 kr.Markedet · 1998513.732 kr.Markedet · 1999680.698 kr.Markedet · 2000755.966 kr.Markedet · 2001862.420 kr.Markedet · 2002918.902 kr.Markedet · 2003998.014 kr.Markedet · 2004779.278 kr.Markedet · 20051.345.152 kr.Markedet · 20061.629.360 kr.Markedet · 20071.417.878 kr.Markedet · 20081.503.934 kr.Markedet · 20091.350.298 kr.Markedet · 20101.258.724 kr.Markedet · 20111.410.252 kr.Markedet · 20121.033.354 kr.Markedet · 20131.275.030 kr.Markedet · 20141.298.652 kr.Markedet · 20151.609.458 kr.Markedet · 20161.468.408 kr.Markedet · 20171.827.140 kr.Markedet · 20182.083.200 kr.Markedet · 20192.106.388 kr.Markedet · 20201.929.626 kr.Markedet · 20212.111.596 kr.Markedet · 20222.362.882 kr.Markedet · 20232.083.882 kr.Markedet · 20242.167.768 kr.Markedet · 20252.377.886 kr.Markedet · 20262.856.154 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.994.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kofoed Jensens Alle 11, st. tv
2770 Kastrup		66 m²113 m16-10-20252.600.000 kr.39.394 kr./m²
Kofoed Jensens Alle 11, 1. th
2770 Kastrup		69 m²113 m26-10-20252.650.000 kr.38.406 kr./m²
Kofoed Jensens Alle 3, st. tv
2770 Kastrup		54 m²0 m16-10-20252.400.000 kr.44.444 kr./m²
Helmer Søgårds Alle 9, 2. th.
2770 Kastrup		62 m²79 m15-07-20262.800.000 kr.45.161 kr./m²
John Tranums Alle 15, 2. th
2770 Kastrup		62 m²135 m10-06-20263.300.000 kr.53.226 kr./m²
John Tranums Alle 11, 2. th
2770 Kastrup		62 m²146 m12-12-20242.450.000 kr.39.516 kr./m²
John Tranums Alle 7, 2. th
2770 Kastrup		62 m²165 m06-02-20263.005.000 kr.48.468 kr./m²
John Tranums Alle 5, 2. tv
2770 Kastrup		62 m²176 m30-06-20263.495.000 kr.56.371 kr./m²
John Tranums Alle 5, 2. tv
2770 Kastrup		62 m²176 m04-06-20242.075.000 kr.33.468 kr./m²
Kastruplundgade 68, st. th
2770 Kastrup		64 m²51 m05-05-20263.150.000 kr.49.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden