Themstrupvej 43

Villa · 145 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 2021. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.574 kr/m².2.764.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThemstrupvej gns: 19.308 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 18.064 kr/m²+6,90 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering2.846.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,05 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.846.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
2024feb.Ejerskifte
2021Ombygning
2020jan.Ejerskifte
1987feb.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Themstrupvej 54 4690 Haslev	148 m²	71 m	07-04-2025	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²
Themstrupvej 61 4690 Haslev	149 m²	148 m	23-03-2024	3.100.000 kr.	20.805 kr./m²
Themstrupvej 30 4690 Haslev	150 m²	216 m	24-04-2025	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²
Themstrupvej 18 4690 Haslev	141 m²	303 m	02-05-2024	2.800.000 kr.	19.858 kr./m²
Themstrupvej 41 4690 Haslev	117 m²	17 m	12-03-2025	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²
Themstrupvej 69 4690 Haslev	116 m²	220 m	14-11-2023	2.700.000 kr.	23.276 kr./m²
Themstrupvej 77 4690 Haslev	177 m²	324 m	22-02-2026	3.995.000 kr.	22.571 kr./m²
Themstrupvej 46 4690 Haslev	98 m²	33 m	29-10-2025	2.345.000 kr.	23.929 kr./m²
Themstrupvej 5 4690 Haslev	203 m²	433 m	07-04-2025	3.050.000 kr.	15.025 kr./m²
Nygade 55 4690 Haslev	145 m²	231 m	25-11-2024	2.050.000 kr.	14.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu