Kollerød Bygade 16

Villa · 75 m² · bygget 1810

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 517 m², 3 værelser, opført i 1810, renoveret i 2019. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1810
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 517 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.513.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.028 kr/m².3.995.200 kr.
2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1810 (216 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi B på 1810-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 108% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.728.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+521,47 pct. siden maj 1977

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 1977 · Alm. Salg: 289.029 kr.
25. maj 2016 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.728.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2016majSolgt, alm. frit salg600.000 kr.
1977majEjerskifte289.029 kr.
1810Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 27 3450 Allerød	79 m²	2,8 km	06-05-2025	3.780.000 kr.	47.848 kr./m²
Røglevej 9 3450 Allerød	90 m²	2,8 km	14-01-2025	3.900.000 kr.	43.333 kr./m²
Vibevang 14 3450 Allerød	83 m²	3,6 km	19-10-2026	4.150.000 kr.	50.000 kr./m²
Duevej 1 3450 Allerød	92 m²	2,8 km	12-02-2024	3.400.000 kr.	36.957 kr./m²
Kai Hoffmannsvej 1 3450 Allerød	90 m²	3,4 km	30-12-2026	3.700.000 kr.	41.111 kr./m²
Kai Hoffmannsvej 1 3450 Allerød	90 m²	3,4 km	24-09-2026	3.700.000 kr.	41.111 kr./m²
Pilealle 20 3450 Allerød	94 m²	3,0 km	14-05-2026	4.800.000 kr.	51.064 kr./m²
Skelvej 7 3450 Allerød	96 m²	2,9 km	03-02-2025	4.537.000 kr.	47.260 kr./m²
Nordvænget 15 3450 Allerød	96 m²	3,0 km	23-01-2025	2.990.000 kr.	31.146 kr./m²
Pilealle 24 3450 Allerød	99 m²	3,0 km	10-04-2025	4.995.000 kr.	50.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu