Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Rosenvænget 2

Villa · 132 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 877 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Sorø Kommune (4173). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.567 kr/m².1.453.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 10.762 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4173-snit 13.660 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.528.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,95 pct. siden jul. 2016
262k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20161.100.000 kr.I dag · vores estimat1.528.486 kr.Markedet · 1992500.016 kr.Markedet · 19932.138.004 kr.Markedet · 1994524.172 kr.Markedet · 1995740.388 kr.Markedet · 1996647.328 kr.Markedet · 1997653.004 kr.Markedet · 19981.052.700 kr.Markedet · 1999815.628 kr.Markedet · 2000963.468 kr.Markedet · 2001997.392 kr.Markedet · 20021.129.392 kr.Markedet · 20031.122.660 kr.Markedet · 2004908.688 kr.Markedet · 20051.439.064 kr.Markedet · 20061.334.256 kr.Markedet · 20071.738.176 kr.Markedet · 20081.391.280 kr.Markedet · 20091.599.840 kr.Markedet · 20101.252.812 kr.Markedet · 2011951.060 kr.Markedet · 2012262.284 kr.Markedet · 2013758.868 kr.Markedet · 20141.257.168 kr.Markedet · 2015985.776 kr.Markedet · 20161.155.660 kr.Markedet · 20171.382.304 kr.Markedet · 20182.061.444 kr.Markedet · 20191.473.912 kr.Markedet · 20201.302.444 kr.Markedet · 20211.664.124 kr.Markedet · 20221.565.520 kr.Markedet · 20235.403.288 kr.Markedet · 20241.632.444 kr.Markedet · 20251.524.732 kr.Markedet · 20261.618.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.528.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 5
4173 Fjenneslev		214 m²34 m24-01-20241.275.000 kr.5.958 kr./m²
Thyrasvej 2
4173 Fjenneslev		132 m²774 m12-08-20241.445.000 kr.10.947 kr./m²
Ringstedvej 181
4173 Fjenneslev		119 m²161 m29-03-20261.150.000 kr.9.664 kr./m²
Thyrasvej 16
4173 Fjenneslev		134 m²867 m21-10-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²
Rugtoften 10
4173 Fjenneslev		129 m²842 m09-10-20241.450.000 kr.11.240 kr./m²
Violvænget 11
4173 Fjenneslev		115 m²138 m10-06-2025995.000 kr.8.652 kr./m²
Ringstedvej 134
4173 Fjenneslev		137 m²871 m15-11-20251.700.000 kr.12.409 kr./m²
Kløvervænget 28
4173 Fjenneslev		132 m²1,2 km07-04-20241.590.000 kr.12.045 kr./m²
Kildeagervej 6
4173 Fjenneslev		145 m²567 m25-02-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Margrethevej 6
4173 Fjenneslev		145 m²620 m22-11-20252.175.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden