Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Havdrupvej 111

Villa · 115 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 331 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.395.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.144.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.429 kr/m².7.120.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavdrupvej gns: 58.075 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.502.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,14 pct. siden maj 2016
457k2,3M4,1M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20163.650.000 kr.I dag · vores estimat6.502.205 kr.Markedet · 1992873.310 kr.Markedet · 1993457.010 kr.Markedet · 1994933.915 kr.Markedet · 1995707.020 kr.Markedet · 19961.265.115 kr.Markedet · 19971.158.510 kr.Markedet · 19981.428.760 kr.Markedet · 19991.279.490 kr.Markedet · 20001.502.820 kr.Markedet · 20011.751.335 kr.Markedet · 20021.769.275 kr.Markedet · 20032.024.460 kr.Markedet · 20042.002.495 kr.Markedet · 20052.504.010 kr.Markedet · 20063.010.815 kr.Markedet · 20073.185.845 kr.Markedet · 20083.272.325 kr.Markedet · 20092.406.950 kr.Markedet · 20102.446.395 kr.Markedet · 20112.340.710 kr.Markedet · 20122.530.690 kr.Markedet · 20132.996.785 kr.Markedet · 20143.196.425 kr.Markedet · 20153.292.795 kr.Markedet · 20163.731.175 kr.Markedet · 20173.768.895 kr.Markedet · 20184.025.000 kr.Markedet · 20193.979.115 kr.Markedet · 20204.334.925 kr.Markedet · 20215.169.250 kr.Markedet · 20225.279.765 kr.Markedet · 20235.616.255 kr.Markedet · 20245.791.170 kr.Markedet · 20257.196.470 kr.Markedet · 20267.066.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.502.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havdrupvej 69
2700 Brønshøj		105 m²387 m21-11-20234.500.000 kr.42.857 kr./m²
Havdrupvej 43
2700 Brønshøj		108 m²609 m04-08-20266.715.000 kr.62.176 kr./m²
Havdrupvej 113
2700 Brønshøj		151 m²46 m25-03-20246.600.000 kr.43.709 kr./m²
Havdrupvej 78
2700 Brønshøj		161 m²188 m30-06-202510.500.000 kr.65.217 kr./m²
Havdrupvej 43A
2700 Brønshøj		70 m²606 m24-03-20255.310.000 kr.75.857 kr./m²
Borrebyvej 11
2700 Brønshøj		112 m²332 m21-05-20247.100.000 kr.63.393 kr./m²
Tølløsevej 89
2700 Brønshøj		116 m²508 m15-11-20237.050.000 kr.60.776 kr./m²
Fuglsang Allé 113
2700 Brønshøj		120 m²283 m15-01-20256.567.000 kr.54.725 kr./m²
Højstrupvej 55
2700 Brønshøj		123 m²187 m12-02-20258.710.000 kr.70.813 kr./m²
Tårnholmsvej 5
2700 Brønshøj		109 m²337 m24-04-20258.150.000 kr.74.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden