Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Bødkervænget 5, Stenstrup

Villa · 122 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.988 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
133.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.969 kr/m².2.072.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.278.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,54 pct. siden okt. 2016
448k913k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202413. okt. 2016719.700 kr.I dag · vores estimat2.278.166 kr.Markedet · 1992493.002 kr.Markedet · 1993448.472 kr.Markedet · 1994613.904 kr.Markedet · 1995678.442 kr.Markedet · 1996653.066 kr.Markedet · 1997703.940 kr.Markedet · 1998809.836 kr.Markedet · 1999871.690 kr.Markedet · 2000939.644 kr.Markedet · 2001981.490 kr.Markedet · 2002976.488 kr.Markedet · 20031.061.888 kr.Markedet · 20041.115.080 kr.Markedet · 20051.240.374 kr.Markedet · 20061.624.918 kr.Markedet · 20071.663.104 kr.Markedet · 20081.781.444 kr.Markedet · 20091.358.104 kr.Markedet · 20101.408.612 kr.Markedet · 20111.373.354 kr.Markedet · 20121.006.500 kr.Markedet · 20131.209.630 kr.Markedet · 20141.051.762 kr.Markedet · 20151.155.218 kr.Markedet · 20161.239.764 kr.Markedet · 20171.267.336 kr.Markedet · 20181.444.724 kr.Markedet · 20191.442.406 kr.Markedet · 20201.511.458 kr.Markedet · 20211.652.368 kr.Markedet · 20221.837.564 kr.Markedet · 20231.763.754 kr.Markedet · 20241.778.760 kr.Markedet · 20251.918.206 kr.Markedet · 20262.220.766 kr.Markedet · 20271.543.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2016 · Alm. Salg
719.700 kr.
I dag · vores estimat
2.278.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt på tvangsauktion719.700 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvænget 22
4700 Næstved		121 m²710 m19-09-20241.525.000 kr.12.603 kr./m²
Mejsevænget 9
4700 Næstved		120 m²679 m11-10-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Æblevænget 27, Appenæs
4700 Næstved		127 m²684 m04-03-20253.425.000 kr.26.969 kr./m²
Lærkevænget 36
4700 Næstved		121 m²962 m19-06-20241.375.000 kr.11.364 kr./m²
Kastanievænget 22, Appenæs
4700 Næstved		123 m²1,1 km03-09-20242.250.000 kr.18.293 kr./m²
Sandbakken 18, Appenæs
4700 Næstved		120 m²1,0 km05-05-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²
Svalevænget 1
4700 Næstved		130 m²637 m19-11-20241.595.000 kr.12.269 kr./m²
Plantevej 56, Appenæs
4700 Næstved		117 m²849 m19-02-20252.150.000 kr.18.376 kr./m²
Mågevænget 7
4700 Næstved		120 m²1,1 km26-03-20251.855.000 kr.15.458 kr./m²
Enebærvænget 12, Appenæs
4700 Næstved		121 m²1,3 km09-05-20243.200.000 kr.26.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden