Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Horsensvej 16

Villa · 140 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
836 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.715.000 kr.
Offentlig grundværdi
554.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.068 kr/m².1.936.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorsensvej gns: 12.745 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.880.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,83 pct. siden mar. 2020
303k754k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.460.000 kr.I dag · vores estimat1.880.902 kr.Markedet · 1992648.200 kr.Markedet · 1993508.760 kr.Markedet · 1994465.920 kr.Markedet · 1995613.480 kr.Markedet · 1996602.140 kr.Markedet · 1997881.580 kr.Markedet · 1998303.240 kr.Markedet · 19991.032.360 kr.Markedet · 2000934.640 kr.Markedet · 2001992.880 kr.Markedet · 20021.034.040 kr.Markedet · 20031.057.560 kr.Markedet · 20041.059.660 kr.Markedet · 20051.162.140 kr.Markedet · 20061.364.440 kr.Markedet · 20071.720.880 kr.Markedet · 20081.443.820 kr.Markedet · 2009650.160 kr.Markedet · 20101.498.700 kr.Markedet · 20111.750.000 kr.Markedet · 20121.621.480 kr.Markedet · 20131.052.940 kr.Markedet · 20141.934.800 kr.Markedet · 20151.479.240 kr.Markedet · 20161.574.580 kr.Markedet · 20171.362.620 kr.Markedet · 20181.427.440 kr.Markedet · 20191.540.000 kr.Markedet · 20201.510.040 kr.Markedet · 20211.802.360 kr.Markedet · 20221.920.520 kr.Markedet · 20231.504.440 kr.Markedet · 20241.865.640 kr.Markedet · 20251.734.600 kr.Markedet · 20262.105.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
1.880.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsensvej 2
8940 Randers SV		142 m²171 m28-11-20242.350.000 kr.16.549 kr./m²
Horsensvej 24
8940 Randers SV		144 m²90 m23-11-20231.700.000 kr.11.806 kr./m²
Horsensvej 15
8940 Randers SV		153 m²50 m29-09-20241.950.000 kr.12.745 kr./m²
Horsensvej 30
8940 Randers SV		160 m²142 m11-07-20251.925.000 kr.12.031 kr./m²
Horsensvej 5
8940 Randers SV		101 m²108 m14-04-20251.665.000 kr.16.485 kr./m²
Svendborgvej 11
8940 Randers SV		140 m²299 m01-02-20251.350.000 kr.9.643 kr./m²
Vejlevej 6
8940 Randers SV		134 m²91 m04-02-20261.850.000 kr.13.806 kr./m²
Sæbyvej 2B
8940 Randers SV		138 m²378 m13-05-20241.650.000 kr.11.957 kr./m²
Trompetvej 4
8940 Randers SV		135 m²234 m25-08-20242.325.000 kr.17.222 kr./m²
Tebbestrupvej 57
8940 Randers SV		141 m²626 m06-10-20252.600.000 kr.18.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden