Røndevej 18, Egsmark

Villa · 214 m² · bygget 1873

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 3.040 m², 7 værelser, opført i 1873, renoveret i 1968. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1873
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 3040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.164.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i EgsmarkMedian pris/m² for villa i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 17.916 kr/m² × 214 m².3.834.024 kr.
2Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3040 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.608.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,16 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.608.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
1968Ombygning
1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnsvej 11 8400 Ebeltoft	216 m²	690 m	10-02-2026	5.425.000 kr.	25.116 kr./m²
Kærvej 24, Egsmarklund 8400 Ebeltoft	220 m²	792 m	27-07-2024	1.785.000 kr.	8.114 kr./m²
I.P.Christensens Vej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	192 m²	648 m	09-07-2025	3.300.000 kr.	17.188 kr./m²
Handrupgårdvej 28 8400 Ebeltoft	190 m²	1,1 km	20-07-2026	8.500.000 kr.	44.737 kr./m²
Langdalsvej 2, Egsmark 8400 Ebeltoft	176 m²	551 m	06-11-2025	2.050.000 kr.	11.648 kr./m²
Strandparken 21 8400 Ebeltoft	181 m²	1,1 km	12-05-2026	2.395.000 kr.	13.232 kr./m²
Hummervej 1, Egsmark 8400 Ebeltoft	165 m²	592 m	17-03-2024	2.745.000 kr.	16.636 kr./m²
Ravnsvej 12 8400 Ebeltoft	162 m²	622 m	21-01-2024	3.400.000 kr.	20.988 kr./m²
Egsmark Høje 46 8400 Ebeltoft	243 m²	1,6 km	01-06-2025	6.400.000 kr.	26.337 kr./m²
Vibæklund 6A, Egsmark 8400 Ebeltoft	236 m²	2,0 km	16-09-2025	4.400.000 kr.	18.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu