Hastrupvej 30

Villa · 104 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.110 m², 1 værelser, opført i 1948. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 651.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.132 kr/m².3.577.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHastrupvej gns: 27.481 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²-16,40 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.741.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,36 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.741.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hastrupvej 27 4600 Køge	140 m²	226 m	01-09-2026	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²
Hastrupvej 3 4600 Køge	134 m²	1,0 km	11-02-2026	4.350.000 kr.	32.463 kr./m²
Hastrupvej 28 4600 Køge	175 m²	41 m	25-08-2025	7.945.000 kr.	45.400 kr./m²
Hjarnøvej 7 4600 Køge	104 m²	775 m	29-01-2024	2.225.000 kr.	21.394 kr./m²
Samsøvej 7 4600 Køge	107 m²	792 m	19-08-2024	2.650.000 kr.	24.766 kr./m²
Hjarnøvej 5 4600 Køge	100 m²	800 m	09-02-2025	2.790.000 kr.	27.900 kr./m²
Årøvej 2 4600 Køge	111 m²	892 m	01-03-2026	3.544.000 kr.	31.928 kr./m²
Plougsvej 16 4600 Køge	110 m²	1,1 km	09-07-2026	3.451.500 kr.	31.377 kr./m²
Hjarnøvej 8 4600 Køge	114 m²	808 m	15-08-2024	2.565.000 kr.	22.500 kr./m²
Valmuevej 2 4600 Køge	102 m²	1,4 km	13-07-2026	3.353.000 kr.	32.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu