Åsumvej 693

Rækkehus · 108 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 647 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1985. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 647 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 657.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.643 kr/m².1.568.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅsumvej gns: 14.882 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 5240-snit 15.972 kr/m²-6,80 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.494.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,56 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.111.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.494.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg1.111.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1985Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsumvej 689 5240 Odense NØ	110 m²	22 m	30-10-2025	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Åsumvej 687 5240 Odense NØ	110 m²	32 m	27-08-2025	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Åsumvej 589 5240 Odense NØ	108 m²	278 m	13-05-2026	1.680.000 kr.	15.556 kr./m²
Åsumvej 695 5240 Odense NØ	111 m²	91 m	21-02-2024	1.195.000 kr.	10.766 kr./m²
Åsumvej 585 5240 Odense NØ	107 m²	257 m	19-10-2025	1.220.000 kr.	11.402 kr./m²
Åsumvej 651 5240 Odense NØ	106 m²	197 m	27-05-2026	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Åsumvej 591 5240 Odense NØ	110 m²	289 m	10-04-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Åsumvej 497 5240 Odense NØ	106 m²	347 m	24-06-2025	1.695.000 kr.	15.991 kr./m²
Åsumvej 499 5240 Odense NØ	106 m²	350 m	18-09-2026	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Åsumvej 633 5240 Odense NØ	99 m²	275 m	20-01-2025	1.650.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu