Bøtø Møllevej 9

Villa · 104 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 652 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 652 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.121 kr/m².1.777.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøtø gns: 16.390 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.487 kr/m²+31,30 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.325.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,27 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.325.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2004Ombygning
2000nov.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøtø Møllevej 7 4873 Væggerløse	138 m²	73 m	15-03-2026	1.495.000 kr.	10.833 kr./m²
Tranevej 5 4873 Væggerløse	103 m²	2,0 km	20-04-2026	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²
Marielyst Strandvej 38B 4873 Væggerløse	94 m²	1,8 km	30-04-2026	2.900.000 kr.	30.851 kr./m²
Marielyst Strandpark 32 4873 Væggerløse	100 m²	2,4 km	26-12-2025	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Marielyst Strandpark 10 4873 Væggerløse	111 m²	2,3 km	16-04-2024	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Marielyst Strandpark 45 4873 Væggerløse	97 m²	2,3 km	21-12-2025	2.050.000 kr.	21.134 kr./m²
Marielyst Strandpark 93 4873 Væggerløse	96 m²	2,4 km	17-04-2026	1.845.000 kr.	19.219 kr./m²
Marielyst Strandpark 34 4873 Væggerløse	115 m²	2,4 km	29-07-2026	2.695.000 kr.	23.435 kr./m²
Husflidsstræde 1 4873 Væggerløse	100 m²	3,1 km	03-11-2025	345.000 kr.	3.450 kr./m²
Gl. Landevej 107 4873 Væggerløse	100 m²	3,3 km	19-03-2025	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu