Menu
For mæglere Log ind
Ommevej 7, Omme
G

Prisvurdering · 6740 Bramming

Ommevej 7, Omme

Villa · 170 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 598.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
965.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.451 kr/m².1.941.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.525.999 kr.

{'label': 'Udbudspris 64% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 598.000 kr / Estimat: 1.658.695 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,20 pct. siden jun. 2016
194k707k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2016500.000 kr.I dag · vores estimat1.525.999 kr.Markedet · 1992656.880 kr.Markedet · 1993729.810 kr.Markedet · 1994773.670 kr.Markedet · 1995292.060 kr.Markedet · 1996435.200 kr.Markedet · 1997824.840 kr.Markedet · 1998541.620 kr.Markedet · 19991.004.530 kr.Markedet · 2000990.930 kr.Markedet · 20011.104.150 kr.Markedet · 2002920.040 kr.Markedet · 20031.239.810 kr.Markedet · 20041.344.190 kr.Markedet · 20051.102.960 kr.Markedet · 20061.478.490 kr.Markedet · 20071.381.930 kr.Markedet · 20081.436.160 kr.Markedet · 20091.387.540 kr.Markedet · 2010592.960 kr.Markedet · 20112.130.950 kr.Markedet · 20121.049.410 kr.Markedet · 20131.477.130 kr.Markedet · 2014925.480 kr.Markedet · 20151.417.290 kr.Markedet · 20161.476.280 kr.Markedet · 20171.767.490 kr.Markedet · 20181.844.840 kr.Markedet · 20191.714.790 kr.Markedet · 20201.902.980 kr.Markedet · 20212.022.150 kr.Markedet · 20222.226.660 kr.Markedet · 20232.217.310 kr.Markedet · 20242.127.550 kr.Markedet · 20252.245.020 kr.Markedet · 20261.910.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.525.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Størsbølvej 11, Endrup
6740 Bramming		156 m²1,5 km05-02-20251.900.000 kr.12.179 kr./m²
Bygaden 84, Endrup
6740 Bramming		180 m²2,4 km07-12-20252.395.000 kr.13.306 kr./m²
Dannesvej 1, Vejrup
6740 Bramming		164 m²3,1 km06-05-20252.298.000 kr.14.012 kr./m²
Bygaden 44, Endrup
6740 Bramming		136 m²2,0 km23-09-20241.075.000 kr.7.904 kr./m²
Bygaden 25, Endrup
6740 Bramming		209 m²1,9 km16-12-20251.415.000 kr.6.770 kr./m²
Bygaden 68C, Endrup
6740 Bramming		124 m²2,0 km20-01-20251.115.000 kr.8.992 kr./m²
Grimstrupvej 11, Ravnsø
6740 Bramming		204 m²2,8 km06-02-20241.800.000 kr.8.824 kr./m²
Vibækvej 20, Nørå
6740 Bramming		196 m²3,7 km14-12-20232.500.000 kr.12.755 kr./m²
Thøgers Mark 1, Nr Vejrup
6740 Bramming		161 m²4,8 km07-09-20262.325.000 kr.14.441 kr./m²
Vejrup Storegade 45, Vejrup
6740 Bramming		169 m²5,5 km04-10-20242.590.000 kr.15.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden