Klovbygade 2

Villa · 148 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 3.331 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 3331 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 564.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.085 kr/m².1.789.625 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlovbygade gns: 10.314 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4490-snit 12.234 kr/m²-15,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3331 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.912.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,21 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 2.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.912.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg2.170.000 kr.
2006Bygget
2002nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 37 4490 Jerslev Sjælland	146 m²	1,5 km	24-12-2025	2.695.000 kr.	18.459 kr./m²
Hovedgaden 45, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	140 m²	1,3 km	07-05-2026	1.305.000 kr.	9.321 kr./m²
Enggårdsvej 1D, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	143 m²	1,5 km	26-08-2025	750.000 kr.	5.245 kr./m²
Bymarken 21 4490 Jerslev Sjælland	147 m²	1,9 km	26-12-2024	1.450.000 kr.	9.864 kr./m²
Rugtvedvej 31, Forsinge 4490 Jerslev Sjælland	146 m²	1,8 km	17-08-2026	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Parkvej 18 4490 Jerslev Sjælland	158 m²	1,4 km	09-10-2026	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Pilevej 19, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	155 m²	1,6 km	02-06-2024	1.495.000 kr.	9.645 kr./m²
Birkevej 18, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	142 m²	1,7 km	11-12-2023	1.375.000 kr.	9.683 kr./m²
Søndergade 69, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	143 m²	1,8 km	03-06-2026	1.431.250 kr.	10.009 kr./m²
Hovedgaden 79, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	150 m²	2,0 km	05-05-2026	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu