Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8680 Ry

Kærmindevej 5

Villa · 190 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.005 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.851.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.737 kr/m².5.031.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.398.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,21 pct. siden aug. 2016
286k1,8M3,4M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20162.325.000 kr.I dag · vores estimat5.398.987 kr.Markedet · 1992951.520 kr.Markedet · 1993577.790 kr.Markedet · 19941.143.610 kr.Markedet · 19951.073.310 kr.Markedet · 1996285.950 kr.Markedet · 19971.093.450 kr.Markedet · 19981.306.630 kr.Markedet · 19991.165.270 kr.Markedet · 20001.007.760 kr.Markedet · 2001489.250 kr.Markedet · 20021.488.650 kr.Markedet · 2003874.190 kr.Markedet · 20041.435.450 kr.Markedet · 20051.925.080 kr.Markedet · 20062.337.760 kr.Markedet · 20072.735.620 kr.Markedet · 20083.460.090 kr.Markedet · 20091.587.830 kr.Markedet · 20101.774.980 kr.Markedet · 20112.538.590 kr.Markedet · 20122.285.130 kr.Markedet · 20132.443.400 kr.Markedet · 20141.503.280 kr.Markedet · 20152.517.880 kr.Markedet · 20161.423.100 kr.Markedet · 20171.470.220 kr.Markedet · 20183.368.700 kr.Markedet · 20192.350.490 kr.Markedet · 20204.049.850 kr.Markedet · 20214.495.970 kr.Markedet · 20224.811.370 kr.Markedet · 20234.643.220 kr.Markedet · 20245.190.610 kr.Markedet · 20255.219.490 kr.Markedet · 20265.460.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
5.398.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkelyparken 58, st.
8680 Ry		194 m²266 m23-02-20253.100.000 kr.15.979 kr./m²
Ahornvej 52
8680 Ry		182 m²172 m14-04-20244.030.000 kr.22.143 kr./m²
Violvej 3
8680 Ry		198 m²191 m28-09-20244.700.000 kr.23.737 kr./m²
Anemonevej 12
8680 Ry		183 m²305 m16-02-20264.900.000 kr.26.776 kr./m²
Kamillevej 8
8680 Ry		194 m²434 m15-09-20264.350.000 kr.22.423 kr./m²
Ahornvej 46
8680 Ry		199 m²228 m14-07-20244.638.000 kr.23.307 kr./m²
Tværvej 3
8680 Ry		185 m²433 m01-10-20245.650.000 kr.30.541 kr./m²
Kyhnsmindevej 8
8680 Ry		198 m²458 m16-05-20257.650.000 kr.38.636 kr./m²
Kornblomstvej 10
8680 Ry		176 m²326 m19-11-20235.400.000 kr.30.682 kr./m²
Skovvænget 6
8680 Ry		178 m²521 m10-12-20235.900.000 kr.33.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden