Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7400 Herning

Haakonsgade 19

Villa · 165 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 665 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1960. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
935.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.284 kr/m².3.669.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHaakonsgade gns: 20.086 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+31,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.914.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,49 pct. siden jun. 2016
667k1,2M1,8M2,4M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20162.900.000 kr.I dag · vores estimat2.914.312 kr.Markedet · 1992672.375 kr.Markedet · 1993742.500 kr.Markedet · 1994801.735 kr.Markedet · 1995737.055 kr.Markedet · 1996879.450 kr.Markedet · 1997875.985 kr.Markedet · 1998955.350 kr.Markedet · 19991.063.590 kr.Markedet · 20001.083.390 kr.Markedet · 20011.086.525 kr.Markedet · 20021.167.870 kr.Markedet · 20031.091.475 kr.Markedet · 20041.046.265 kr.Markedet · 20051.227.600 kr.Markedet · 20061.406.955 kr.Markedet · 20071.604.130 kr.Markedet · 20081.877.040 kr.Markedet · 20091.596.705 kr.Markedet · 20101.489.125 kr.Markedet · 20111.776.555 kr.Markedet · 20121.462.890 kr.Markedet · 20131.818.300 kr.Markedet · 20141.585.815 kr.Markedet · 20151.818.960 kr.Markedet · 20161.737.615 kr.Markedet · 20171.472.130 kr.Markedet · 20181.912.845 kr.Markedet · 20191.775.070 kr.Markedet · 20202.127.015 kr.Markedet · 20212.291.685 kr.Markedet · 20222.474.010 kr.Markedet · 20232.343.000 kr.Markedet · 20242.389.860 kr.Markedet · 20252.153.085 kr.Markedet · 20262.168.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.914.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haakonsgade 1
7400 Herning		166 m²117 m22-03-20243.400.000 kr.20.482 kr./m²
Haakonsgade 10
7400 Herning		193 m²74 m08-10-20263.800.000 kr.19.689 kr./m²
Haakonsgade 26
7400 Herning		105 m²42 m17-11-20241.895.000 kr.18.048 kr./m²
Sjællandsgade 15
7400 Herning		165 m²358 m22-08-20263.275.000 kr.19.848 kr./m²
Th. Nielsens Gade 53
7400 Herning		162 m²464 m28-11-20243.800.000 kr.23.457 kr./m²
Fynsgade 24
7400 Herning		169 m²559 m29-06-20254.625.000 kr.27.367 kr./m²
Museumsgade 54
7400 Herning		166 m²851 m15-01-20244.675.000 kr.28.163 kr./m²
Korsørvej 7
7400 Herning		172 m²658 m19-05-20253.095.000 kr.17.994 kr./m²
Slagelsegade 1
7400 Herning		170 m²783 m30-09-20264.250.000 kr.25.000 kr./m²
Slagelsegade 1
7400 Herning		170 m²783 m10-05-20253.875.000 kr.22.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden