Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2840 Holte

Poppel Alle 4, Øverød

Villa · 240 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 7.640 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
7640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.880.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.411.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 240 m².12.849.840 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)7640 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering13.868.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,67 pct. siden jun. 2016
1,7M5,5M9,3M13,1M17,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20165.300.000 kr.I dag · vores estimat13.868.266 kr.Markedet · 19921.726.320 kr.Markedet · 19931.878.480 kr.Markedet · 19941.967.280 kr.Markedet · 19952.435.760 kr.Markedet · 19962.408.400 kr.Markedet · 19972.438.880 kr.Markedet · 19983.263.760 kr.Markedet · 19993.359.520 kr.Markedet · 20003.365.760 kr.Markedet · 20013.936.720 kr.Markedet · 20023.960.000 kr.Markedet · 20034.075.440 kr.Markedet · 20044.546.800 kr.Markedet · 20054.900.800 kr.Markedet · 20067.186.320 kr.Markedet · 20077.025.280 kr.Markedet · 20086.061.920 kr.Markedet · 20096.206.880 kr.Markedet · 20107.084.800 kr.Markedet · 20117.749.840 kr.Markedet · 20124.849.440 kr.Markedet · 20135.848.080 kr.Markedet · 20146.894.960 kr.Markedet · 20157.083.360 kr.Markedet · 20166.895.440 kr.Markedet · 20177.221.600 kr.Markedet · 20186.769.200 kr.Markedet · 20198.195.520 kr.Markedet · 20208.441.280 kr.Markedet · 202111.004.960 kr.Markedet · 202213.361.280 kr.Markedet · 202311.248.320 kr.Markedet · 202410.831.680 kr.Markedet · 202511.937.840 kr.Markedet · 202613.814.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
13.868.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20175.300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppel Alle 3, Øverød
2840 Holte		230 m²92 m06-02-202511.200.000 kr.48.696 kr./m²
Poppel Alle 6, Øverød
2840 Holte		260 m²21 m05-02-20249.300.000 kr.35.769 kr./m²
Poppel Alle 32, Øverød
2840 Holte		225 m²310 m01-04-202410.500.000 kr.46.667 kr./m²
Poppel Alle 10, Øverød
2840 Holte		216 m²64 m31-07-202414.600.000 kr.67.593 kr./m²
Morlenesvej 5
2840 Holte		246 m²291 m18-07-202412.300.000 kr.50.000 kr./m²
Øverødvej 36B, Øverød
2840 Holte		249 m²280 m29-06-202617.500.000 kr.70.281 kr./m²
Pile Alle 13, Øverød
2840 Holte		264 m²49 m12-09-202410.600.000 kr.40.152 kr./m²
Ved Furesøen 8
2840 Holte		241 m²965 m10-02-202614.950.000 kr.62.033 kr./m²
Carlsmindevej 8, Søllerød
2840 Holte		238 m²1,0 km12-05-202618.200.000 kr.76.471 kr./m²
Carlsmindevej 8, Søllerød
2840 Holte		238 m²1,0 km16-12-202415.500.000 kr.65.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden