Bjertrup Skovvej 7C, Adslev

Villa · 167 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.236 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.152.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.745 kr/m².4.362.300 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1998-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Vores vurdering4.107.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+11,01 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 1.715.000 kr.
3. maj 2016 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
30. jun. 2016 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.107.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte3.700.000 kr.
2016jun.Ejerskifte2.275.000 kr.
majSolgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2003sep.Ejerskifte1.715.000 kr.
1998Bygget
1997majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Ryvej 12, Adslev 8362 Hørning	163 m²	158 m	21-08-2024	3.900.000 kr.	23.926 kr./m²
Elgårdsmindelunden 101 8362 Hørning	168 m²	1,9 km	13-11-2024	4.998.000 kr.	29.750 kr./m²
Elgårdsmindelunden 95 8362 Hørning	171 m²	1,9 km	12-06-2025	4.800.000 kr.	28.070 kr./m²
Elgårdsmindeparken 14 8362 Hørning	168 m²	2,1 km	16-02-2026	5.100.000 kr.	30.357 kr./m²
Elgårdsmindelunden 25 8362 Hørning	172 m²	1,9 km	21-11-2023	4.350.000 kr.	25.291 kr./m²
Elgårdsmindelunden 125 8362 Hørning	176 m²	1,8 km	05-12-2024	4.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Æblehaven 149 8362 Hørning	170 m²	2,1 km	16-03-2025	3.825.000 kr.	22.500 kr./m²
Hørninggårdsvej 2 8362 Hørning	165 m²	2,2 km	31-03-2025	4.600.000 kr.	27.879 kr./m²
Stentoften 47 8362 Hørning	166 m²	2,3 km	12-11-2024	3.100.000 kr.	18.675 kr./m²
Skovlundsvej 10 8362 Hørning	175 m²	2,0 km	18-06-2024	4.550.000 kr.	26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu