Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6040 Egtved

Hærvejen 5

Villa · 232 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 22.416 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 1985. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
22416 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.863 kr/m².2.792.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)22416 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.633.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+88,75 pct. siden feb. 1977
334k1,1M1,9M2,6M3,4M19771995199920032007201120152019202328. feb. 1977579.000 kr.31. mar. 20022.805.000 kr.30. nov. 2002377.500 kr.30. dec. 20161.395.000 kr.I dag · vores estimat2.633.024 kr.Markedet · 1992786.248 kr.Markedet · 1993920.112 kr.Markedet · 1994791.584 kr.Markedet · 1995498.800 kr.Markedet · 1996913.616 kr.Markedet · 19971.460.672 kr.Markedet · 1998654.472 kr.Markedet · 19991.034.720 kr.Markedet · 20001.455.336 kr.Markedet · 20012.010.744 kr.Markedet · 20021.465.776 kr.Markedet · 20031.240.040 kr.Markedet · 20041.359.520 kr.Markedet · 20051.604.280 kr.Markedet · 20061.753.456 kr.Markedet · 20071.354.416 kr.Markedet · 20082.055.520 kr.Markedet · 20092.615.336 kr.Markedet · 20102.415.352 kr.Markedet · 20111.746.032 kr.Markedet · 20122.060.624 kr.Markedet · 20132.438.784 kr.Markedet · 20141.504.520 kr.Markedet · 20151.239.112 kr.Markedet · 20162.789.800 kr.Markedet · 20171.553.472 kr.Markedet · 20182.392.384 kr.Markedet · 20192.619.512 kr.Markedet · 20202.289.840 kr.Markedet · 20212.721.360 kr.Markedet · 20223.074.000 kr.Markedet · 20232.824.600 kr.Markedet · 20242.826.456 kr.Markedet · 20253.415.040 kr.Markedet · 20262.923.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1977 · Alm. Salg
579.000 kr.
31. mar. 2002 · Alm. Salg
2.805.000 kr.
30. nov. 2002 · Alm. Salg
377.500 kr.
30. dec. 2016 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.633.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt på tvangsauktion1.395.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte377.500 kr.
  • mar.Ejerskifte2.805.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1977feb.Ejerskifte579.000 kr.
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tågelundvej 5
6040 Egtved		156 m²3,3 km12-12-20231.825.000 kr.11.699 kr./m²
Egtved Holt 16
6040 Egtved		245 m²5,7 km09-10-20243.400.000 kr.13.878 kr./m²
Spjarupvej 10
6040 Egtved		184 m²5,0 km17-12-20234.200.000 kr.22.826 kr./m²
Egtved Holt 11
6040 Egtved		173 m²5,4 km22-06-20262.150.000 kr.12.428 kr./m²
Hjelmdrupvej 11
6040 Egtved		220 m²7,5 km13-10-20262.670.000 kr.12.136 kr./m²
Hjelmdrupvej 6
6040 Egtved		214 m²7,3 km24-11-20241.435.000 kr.6.706 kr./m²
Doritshave 52
6040 Egtved		211 m²7,4 km08-09-20253.325.000 kr.15.758 kr./m²
Hejlskovparken 92
6040 Egtved		202 m²7,1 km05-03-20253.520.000 kr.17.426 kr./m²
Hejlskovparken 70
6040 Egtved		203 m²7,2 km24-04-20253.600.000 kr.17.734 kr./m²
Baldersvej 27
6040 Egtved		224 m²7,9 km01-08-20251.800.000 kr.8.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden