Kongepartens Strandvej 5, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 92 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.410 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.194 kr/m² × 92 m².2.685.848 kr.
2Vores vurdering2.868.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+370,32 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2016 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.868.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2016jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022610.000 kr.
2012jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongepartens Strandvej 57, Ellinge Lyng 4560 Vig	88 m²	719 m	29-08-2026	2.895.000 kr.	32.898 kr./m²
Kongepartens Strandvej 69, Ellinge Lyng 4560 Vig	97 m²	822 m	14-12-2023	2.995.000 kr.	30.876 kr./m²
Kongepartens Strandvej 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	70 m²	61 m	08-01-2025	1.325.000 kr.	18.929 kr./m²
Kongepartens Strandvej 59, Ellinge Lyng 4560 Vig	121 m²	742 m	25-03-2025	4.050.000 kr.	33.471 kr./m²
Mosevej 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	89 m²	346 m	27-07-2025	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Spurvevej 19, Ellinge Lyng 4560 Vig	96 m²	673 m	29-12-2025	3.500.000 kr.	36.458 kr./m²
Caswellsvej 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	88 m²	680 m	27-10-2024	3.550.000 kr.	40.341 kr./m²
Sølvmågevej 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	99 m²	444 m	07-08-2025	1.995.000 kr.	20.152 kr./m²
Lærkevej 38, Ellinge Lyng 4560 Vig	97 m²	637 m	26-02-2024	1.840.000 kr.	18.969 kr./m²
Ellinge Nyvej 2, Ellinge Lyng 4560 Vig	100 m²	403 m	07-07-2025	2.815.000 kr.	28.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu