Nørager Plads 14, st.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1938
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 99 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 775.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.637 kr/m².5.415.041 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.456.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2272,27 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
1. maj 2016 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.456.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, andet230.000 kr.
2015jul.Ejerskifte3.050.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålekistevej 214A, 2. th. 2720 Vanløse	100 m²	361 m	08-08-2026	6.200.000 kr.	62.000 kr./m²
Ålekistevej 214A, 3. th. 2720 Vanløse	100 m²	361 m	13-05-2026	5.837.500 kr.	58.375 kr./m²
Egholmvej 58, st. 2720 Vanløse	102 m²	246 m	21-05-2025	10.998.000 kr.	107.824 kr./m²
Skjulhøj Allé 81, 3. 2720 Vanløse	107 m²	372 m	15-05-2025	4.517.000 kr.	42.215 kr./m²
Skjulhøj Allé 1, st. tv 2720 Vanløse	104 m²	717 m	17-06-2026	4.950.000 kr.	47.596 kr./m²
Markskellet 8, st. tv 2720 Vanløse	100 m²	1,1 km	05-09-2026	5.425.000 kr.	54.250 kr./m²
Havdrupvej 98, 1. 2720 Vanløse	97 m²	851 m	09-06-2026	5.807.913 kr.	59.875 kr./m²
Markskellet 8, 1. th 2720 Vanløse	99 m²	1,1 km	12-02-2025	4.100.000 kr.	41.414 kr./m²
Markskellet 8, 2. th 2720 Vanløse	99 m²	1,1 km	07-02-2024	3.065.000 kr.	30.960 kr./m²
Markskellet 2, st. th 2720 Vanløse	102 m²	1,1 km	11-04-2024	3.250.000 kr.	31.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu